建设工程监理交底.docVIP

建设工程监理交底记录 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 交底记录： 公司质保部向项目部全体成员进行了本工程监理交底和安全监理交底，阐述了在本工程中项目监理部如何贯彻监理规划（含安全监理方案），开展监理工作，主要内容如下： 一、为加强监理在建设中的反腐倡廉工作要求在监理工作过程中做到以下十点 1、不准向项目参与单位索取现金、有价证券、支付凭证或礼品。 2、不准接受项目参与单位以任何名义赠送的钱物。 3、不准在项目参与单位报销应由个人支付的费用或无偿使用对方的交通、通讯工具或高档办公用品等。 4、不准参加项目参与单位组织的可能对公正执行公务有影响的宴请、娱乐、健身或旅游等活动。 5、不准要求或接受项目参与单位为个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排等事宜提供便利。 6、不准向项目参与单位介绍配偶、子女、直系亲属参与其货物采购、工程分包、劳务合作等经济活动。 7、不准以任何理由向项目参与单位推荐或要求购买合同以外的货物。 8、不准与项目参与单位就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题私下商谈或达成默契。 9、不准在家里接待项目参与单位有关事项的询访或以私人名义接触投标人。 10、不准泄露考察、资格预审、标底制作、评标以及其他涉密事项的内容。 凡我公司所有参建人员，必须严格遵守上述规定，并对违反者一经查实者严肃查处。 二、本工程适用的国家及地方有关工程监理的政策、法令、法规 主要有：建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、建设工程监理规范GB50319-2000、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及配套施工质量验收规范、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、江苏省、扬州市有关施工质量验收及技术规程、施工合同、招标文件等约定遵守的法律、法规，以及其它国家和地方在本工程施工监理期发布要求执行的政策、法令、法规。 三、合同中约定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务 (一)建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务在建设单位与监理单位签订的《监理合同》、建设单位与承包单位签订的《承包合同》都有相应的约定，三方均应执行。 (二)《建设工程监理规范》GB50319-2000规定了监理单位与建设单位的关系，它们是：1、监理单位与建设单位的关系 1) 建设单位与监理单位的关系是委托与被委托的合同关系； 2) 监理单位直接对建设单位负责, 在监理业务活动中必须维护建设单位的合法权益； 3) 监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者，建设单位与承包单位之间与建设施工合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 2、监理单位与承包单位的关系 1) 监理单位与承包单位是监理与被监理的关系； 2) 监理单位应监督承包单位认真履行建设工程承包合同中规定的责任和义务, 并维护承包单位的合法权益; 3) 监理工程师认为工程不符合合同和设计文件要求、施工技术标准，总监理工程师应拒签支付工程款，要求承包单位改正、部分暂停施工、调整不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。 (三)项目监理部将按照：守法、诚信、公开、科学的基本原则开展工作。 四、监理工作内容 (一) 监理工作的范围 根据监理合同约定，本工程监理工作的范围包括 [施工阶段的监理（包括安全监理）和保修阶段的监理工作]，包括 [设计院所出设计文件和图纸范围的工程监理工作]。 (二) 监理工作内容 1、施工监理 1) 施工准备阶段的监理工作 参与设计交底及图纸会审；审批施工组织设计（包括施工方案）；查验施工测量放线成果；参与第一次工地会议；进行施工监理交底；检查开工条件并签署《工程开工报审表》。 2) 施工阶段的监理工作 控制工程进度，控制工程质量，控制工程造价，对施工合同其它事项进行管理，对施工安全生产进行监督管理，对监理资料进行管理，对施工其它各参建单位有关本工程的活动进行协调。 3) 工程保修期的监理工作 定期回访，督促承包单位修复工程缺陷，做好记录并报告建设单位。 2、安全监理 1) 施工准备阶段的安全监理工作 核查施工单位的企业资质和安全生产许可证，检查总包与分包单位安全协议签订情况；检查施工现场安全生产保证体系；审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施及施工组织设计中安全技术措施；参加第一次工地会议；进行安全监理交底；核查施工单位安全生产准备工作是否达到开工条件。 2) 施工阶段的安全监理工作 通过巡视、检查等方法检查施工单位现场安全生产保证体系运行情况，施工安全技术措施和专项施工方案的落实情况，执行工程建设强制性标准（包括施工机械及安全设施）的情况；审查安全防护、文明施工措施费用支付情况；当施工现场发生安全事故时，督促施工单位按规定程序上报。检查情况做好记录。 五、监理控制工作