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《建筑经济与企业管理》试卷（B卷答案） 函授2006级土木工程（本科） 一、名词解释（每小题2分，任选10小题，共20分） 1.产品成本：指拟建的生产性工程项目投产后花费在产品生产和销售上面的各项费用之总和。 2.现金流量图：是将现金流量绘入一时间坐标中，绘图时先画一条横线作横坐标，上面记有计息的时间单位（年或月）；某期的现金收入（现金的增加），以垂直向上箭头表示；某期的现金支付（现金的减少），以垂直向下的箭头表示，箭头的长、短与收、支的大小成比例。 3.投资回收期：指工程项目建成投产后，从实现的利润（包括税金）中收回投资的年限。它是综合反映建设过程和投产后生产过程两个方面经济效果的静态指标。 4.可行性研究：是对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定，所进行的系统的、科学的、综合性的研究、分析、论证的一种工作方法。 5.定额：指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备和资金等的数量标准。 6.预测：是对未来做出预计和推测，是根据过去和现在来预计未来，根据已知来推测未知。 7.价值工程：是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。 8.企业素质：是企业的领导力、组织力、管理力、技术力和人力、物力、财力等组成的内在因素的集合体和外在的表现能力，是企业生存和发展的能力。 9.经济合同：指平等的民事主体的法人、其他经济组织及个人之间为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。 10.全面质量管理：指一个组织以质量为中心，以全员参与为基础，目的在于通过让顾客满意和本组织所有成员及社会受益而达到长期成功的管理途径。 二、填空题（每小题2分，任选10小题，共20分） 1.（发展目标）、（信誉目标） 2.（投资阶段）、（生产阶段） 3.（单位工程）、（分部工程） 4.（科学性）、（近似性） 5.（行为科学阶段）、（现代管理理论阶段） 6.（公开招标）、（邀请投标） 7.（目标分类）、（建立可行方案） 8.（投标文件）、（中标通知书） 9.（计时工资）、（计件工资） 10.（重置价值）、（净值） 三、简答题（每小题4分，任选5小题，共20分） 1.工程项目投资经济效果的评价原则是什么？ 答：（1）符合社会主义市场经济基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律的要求。 （2）宏观经济效果和微观经济效果相结合。 （3）近期的经济效果与长远的经济效果的结合。 （4）使用价值与价值效果的结合。 （5）正确处理政治效果与经济效果的关系。 2.简述决策的步骤。 答：（1）确定目标。（2）搜集信息。（3）进行预测。（4）制定方案。（5）方案评价。（6）最后决策。 3.提高工业建筑设计方案技术经济效果的主要途径有哪些？ 答：（1）合理选择建设方式。 （2）选好建设场地。 （3）合理布置总平面。 （4）在不降低生产车间生产能力的条件下，尽量减少车间的面积和体积，从而减少工程量，提高单位面积的产量。 （5）正确选择高度、跨度和柱距。 （6）采用先进的结构型式和轻质、高强的建筑材料，大力减轻建筑物的自重。 4.投标前的准备工作有哪些？ 答：（1）选择投标的对象。 （2）研究招标文件、调查现场情况。 （3）分析建设单位情况，取得对方的合作。 （4）分析竞争者的情况，决定自己的投标策略。 5.施工索赔的依据有哪些？ 答：工程项目的各种材料是索赔的主要依据。承包商应制定专人负责收集和保管索赔资料。这些资料包括：所有的合同文件；与业主代表的谈话的资料；施工备忘录、会议记录、来往信件、工程照片；业主工程负责人填写的施工记录表；工资薪金单据和各项付款单据；工程检查和验收报告；各种施工进度表；施工人员填写的计划表、人工报表、材料报表和机械使用表；施工任务单等。 四、计算题（每小题8分，任选5小题，共40分） 1.解：NPV=-5000+（1400-600）×（P/A，12%，10）+200×（P/F,12%,10） =-5000+800×5.65+200×0.3220 =-415.6(万元) 2. 解：（1）按平均年限法计算折旧： 年折旧率=（1-5%）/10=9.5% 年折旧额=500×9.5%=47.5（万元） 10年内相同 （2）按双倍余额递减法计算折旧： 年折旧率=2/10×100%=20% 因每年折旧额不同，计算结果见下： 年限项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 残值合计 资产净值 500 400 320 256 204.8 163.84 131.07 104.86 83.89 54.44