城市绿兴营销策略建议案.ppt

2 1 L2， 餐厅位置设计较差，造成卧室门围绕餐厅的现象。 M2， 餐厅过窄，影响入户门。 G2， 1、主卧门正对客厅，私密性不强； 2、主卧卫生间紧临入室门，且正对卧室，观感及私密性均有缺陷； D2， 1、公卫位于私密区内； 2、主卧与公卫对视； 四、项目户型主要缺陷点评（四层以上） 义乌小商品城 工商管理局 法院 城市绿兴 南光小区 佳怡花园 华尔富广场 家俱城集合区 银座国际 过境公路 华惠项目 五、项目周边环境 1、项目四至实景 【西侧居民楼（侧景）】 【北侧通道（西视图）】 【东侧水塘（南视图）】 【南侧小型通道（东视图）】 环境较差，形象不佳 五、项目周边环境 【三新工业区进入后】 【三新工业区内部】 【项目南邻街道】 【项目南部临近商业】 【三新工业区入口】 五、项目周边环境 2、项目内外交通 对外交通： 过境公路、惠州大道，直达广州、河源等周边地市。 惠州火车站连通国内大部分省市。 对内交通： 4、5、6、20、29、188、368路公交车直通市内。 【惠州大道（往市内）】 【公交站点】 【惠州大道（往小金口）】 【过境公路】 交通便捷，出行无忧 【惠州火车站】 五、项目周边环境 30 火车北站、乌石、东风村、三新路口、松子岭、云山路口、行政中心、体育中心、下角邮电局、埔前、中医院、城区党校路口、部队、火车西站路口、无线电厂、八中、汽车站、丽都宾馆、公共汽车总公司、天悦酒店、军分区、花边岭、人人乐、西枝江桥、东湖西路、东平市场、收费站、交警支队、长湖苑、大湖溪、新乐路口、超能学校路口、惠阳农科所、新群、鹧鸪岗路口、新江、变电站、马安 火车北站 马庄 29路 14 南线客运中心、高级中学、麦地路口、演达路口、河南岸、苏屋墩、邮电分局、河南岸市场、花边岭广场、国商大厦、东鑫大厦、东湖西路、东平市场、东平乡、东江大桥、东化厂、自来水公司、云山、市政府、市公安局、江北新苑、松子岭、三新、东风村、火车北站、大树岭、小金镇府路口、汝湖路口、小金邮电局、小金口、河源路口、金河工业区 南线客运中心 金河工业区 20路 22 陈江、仲凯中学、大岭背、马过渡、长城电子厂、红旗路口、惠环镇府、古塘坳、南线、高级中学、麦地路口、演达路口、河南岸、苏屋墩、邮电分局、市场、花边岭广场、国商大厦、东鑫大厦、东湖西路、东平市场、东平乡、东平、东江大桥、东化厂、自来水公司、云山、松子岭、三新路口、东风村、乌石、火车北站 陈江 火车北站 ６路 23 南线、海关、党校、啤酒厂、亚美厂、汽车站、中心医院、银湖大厦、丽日广场、平湖门、文化宫、渡口所、邮电局、惠州大桥北、体育中心、行政中心、市公安局、江北新苑、松子岭、三新路口、东风村、火车北站、大树岭 、小金镇府路口、汝湖路口、小金邮电局、小金、地质队、农科所、汤泉路口、汤泉 陈江 汤泉 ５路 10 红花湖、龙丰大酒店、八中、汽车站、丽都宾馆、公共汽车总公司、中行、军分区、花边岭、国商大厦、东鑫大厦、东湖西路、东平市场、东平乡、东平、东江大桥、东化厂、自来水公司、云山、松子岭、三新 红花湖 三新 ４路 数量 经过路段（站） 首末站 线路 部分经过公交车线路 五、项目周边环境 3、项目周边各种主要配套 华佳购物广场 三新集贸市场 义乌小商城 工商管理局 法院 金山家具 星泰家具 金辉家具 惠康医院 妇幼医院 城市绿兴 八一幼儿园 鑫都大酒店 新世纪购物广场 配套齐备，轻松生活 过境公路 五、项目周边环境 购物配套： 华佳购物广场、三星集贸市场、义乌小商品城、新世纪购物广场 金山（星泰、金辉）家具广场等。 医疗配套： 三新妇幼保健院 惠康医院 康民平价药行、益康药行、康之友医药等。 教育配套： 八一幼儿园、三新小学等。 娱乐休闲： 新容美容美发休闲中心、鑫都大酒店等。 餐 饮： 鑫宏海鲜楼等。 市政配套： 市政广场 惠州体育馆 供电局江北营业厅等。 教育配套： 八一幼儿园，三新小学。 五、项目周边环境 华佳购物广场 三星集贸市场 义乌小商品城 惠康医院 妇幼保健院 八一幼儿园 江北供电局