“利基” 理念视点下的深圳大鹏所城更新策略.pdfVIP

生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 “利基”理念视点下的深圳大鹏所城更新策略 宋聚生 李广华 张昊哲 摘要： 本文引用营销学的“利基”理念，从文化遗产的产品性角度，分析了深圳大鹏所城所具有的产品优 势，提出了所城的保护与发展应该结合环境，通过合理定位来突出自身优势和特点的观点，并相应地探讨了所城 保护更新的方法和策略，从而为大鹏所城的保护更新和可持续发展提供一个新的研究视角。 关键词：历史文化遗产 大鹏所城 利基理论 产品 旅游业 随着人们对历史文化遗产价值认识的不断深入，城市历史文化遗产保护工作已由原先认识不到遗 产的价值转到如何来实现其价值上。 纵观世界历史城区的保护发展，发挥其文化旅游价值已经成为 历史城区实施有效保护的主要措施之一，也是带来直接经济效益最明显的一种方式。在历史城区中开 展旅游，振兴了城市的经济活力，促进了历史城区物质环境的更新，并且使历史城区的物质空间环境 和人文景观得以有效的保护。并在此基础上挖掘了文化内涵，提高文化品位，最后实现城市文化的可 持续发展。但是发展旅游业只是一个大方向，不同的历史文化资源有其不同的特点，怎样根据各自不 同的特点合理定位历史文化资源，增加资源的开发价值，并且循序渐进地利用与更新变成了历史城区 保护更新的主要问题。 1 研究背景 1.1 大鹏所城概况 图１-1古城区位 图１-2古城复原 大鹏所城位于深圳市东部大鹏镇鹏城村，现存所城始建于明洪武二十七年(公元 1394 年)，距今 已有 610 年的历史。“卫所”制度是明太祖朱元璋总结前朝军事建制经验教训及自身建国征战过程中 的经验而创立的军事建制。大鹏所城建城就是明代卫所制度的产物。大鹏“所”因其战略位置重要， 故区别于一般的所为“守御”千户所（大鹏守御千户所设立之前全国仅有守御千户所 65个）。故称“大 鹏守御千户所城”，简称“大鹏所城”。深圳今又名“鹏城”既源于此。大鹏所城是我国目前保存较完 1 生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 整的明清海防军事城堡之一，明代街巷格局尤存。古城占地约 11 万平方米，历史环境保护较好，城 池格局完整，街道空间特色突出，文物古迹众多。整个古城窄街小巷，石板铺道，明清风格的房屋排 列错落有致。城内遗留建筑多建于清末之后，民居为其重要组成部分，参将署、县丞署、军装局、关 帝庙等优秀传统建筑基本保存完好，有传统价值的历史建筑多达 1024 座。 大鹏所城是深圳至今保存最为完好、面积最大、文物保护价值最高的古城之一，是国家重点文物 保护单位、全国第一批历史文化名村。作为一个年轻的国际化城市，深圳发展的历史不过几十年，其 城市体系内的历史文化古迹并不多，而大鹏所城的价值和在深圳市的独特地位就显得格外重要。深圳 市全面实施“文化立市”战略，不断增强城市的文化底蕴，保护历史文化遗产则是延续城市历史文脉 的关键。 1.2 所城保护面临的困境 所城现状以居住为主，市政基础设施严重缺乏， 内部及周围的餐饮、游憩、商业配套设施几乎为空白。 由于古城基本的居住环境得不到有效改善，大部分原 住民已搬离古城，城内大部分房屋变为租金低廉的出 租屋，使所城历史建筑的基本维护得不到保证。同时， 所城内有价值的历史文化遗产受关注度不够，作为“博 物馆”在城市中被特意地“冻结”起来，仅仅起到了 图１-3古城南城门 历史文化资源的保存作用，而没有有效的加以利用。