公允价值计量模式在投资性房地产的应用论文.doc

学院 工程经济学院 学号 201115360427 湖南交通职业技术学院 毕业设计（论文） 设计（论文）题目: 公允价值计量模式在投 资性房地产的应用 作 者 王 欣 专 业 房地产经营与管理 班 级 房管1102班 成 绩 校内指导教师 朱小艳老师 2014年4月30日  摘 要 随着世界经济的发展，我国经济环境发生了巨大变化。为了保持与国际趋同，我国新会计准则中引入了公允价值这一计量方法，其中投资性房地产准则明确规定在满足一定条件的情况下允许采用公允价值计量。本文阐述了研究的背景和意义以及主要研究内容，介绍了目前世界各国及我国公允价值应用的法规体系，分析了应用公允价值计量的局限性；其次本文比较全面地描述了我国公允价值应用中存在的一系列问题，力图揭示公允价值应用问题的内在原因，分析了公允价值计量的发展趋势；本文针对我国应用公允价值所存在的一系列问题，结合国内外目前应用公允价值的现状，重新构建了未来我国公允价值应用体系。最后，本文以应用公允价值计量投资性房地产的公司为实例，对其所披露的有关公允价值资料进行了系统研究，提出了应用公允价值计量投资性房地产的体系性改进方案。 关 键 词：公允价值；计量模式；投资性房地产；应用研究；  ABSTRACT With the development of world economy, great changes have taken place in the economic environment in our country. In order to keep with the international convergence, the countrys new accounting standards in the fair value in the measurement method, the investment real estate rule defined in the case of satisfying certain conditions allowed the use of fair value measurement. This article elaborated the research background and significance, as well as the main research content, introduces the countries all over the world and the application of fair value in Chinas laws and regulations system, analyzes the application of fair value measurement limitations; Secondly this paper more comprehensively describes a series of problems existing in the application of fair value in our country, tries to reveal the fair value application problems, analyses the development trend of the fair value measurement; For the application of fair value in our country, a series of problems existed in the present situation of the current application of fair value at home and abroad, to build the future applicati