论住宅的建筑设计质量.pdfVIP

l第三届中国建设工程质量论坛优秀论文 第27卷2009年第 11期 laej ClqlnaconstructlonqualltytOnlm excellentoaDel7 谂住窀的建筑设计质量 车学娅 (同济大学建筑设计研究院，上海 200092) 【摘要】住宅的质量是维系民生的大事，是人们基本利益的重要保证。针对如何提高住宅设计质量 问题，提出了预防住宅 设计质量通病 的有效措施 ，并认为，设计质量与建筑师的设计方案构思有关，与设计过程 中执行 国家和地方的设计标准、法规 有关，与新材料、新技术有关；健全设计院质量管理体系是提高住宅设计质量的重要保证。 【关键词】住宅质量；住宅设计质量控制 ；建筑节能设计 ；防火；安全 【中图分类号】F407．9 【文献标识码】B 【文章编号】1671—3702(2009)11-0064—04 ArchitecturalDesignQualityofResidential CHE X11,e-ya 似rchitecturalDesignReserarchInstituteofTont~iUniversity(group)Co．，Ltd，Shanghai200092，China) Abstract：HousingqualivisamajoreventtomaintainthepeopleSlivelihoodandanimportantguaranteeforthefundamental interestsofthepeople．Thequalityofresidentialhousingisdeterminedbydesign qualitywhichisassociatedwiththearchitectS design conception，the implementation ofnationaland localdesign standards，lawsand regulations，new materialsand new technologiesinthedesign process．Thedesign qualityshould beimplementedbya sound qualitymanagementsystem ofdesign institute．Developerspre—planning，designandtheclosecooperationofthewholeprocessisan importantguaranteeforthequality ofresidentialdesign． Keywords：housingquality；housingdesignqualitycontrol；energy—efficiencydesing ；fireprevention；safety 住宅的质量不仅反映在看得到的建筑构件、建筑 济造价低而牺牲基本的舒适性。 构造和建筑饰面上，还有更重要的 “以人为本”的设计理 重视高档住宅设计 ，轻视中低档住宅设计 ，在满足 念。设计的不合理不仅影响施工，还会造成住宅使用上 基本的使用功能上不能做到 “一视 同仁”，是建筑设计中 的不便，降低使用功能。因此，住宅的设计质量是保证住 常见的现象；能省就省，能减则减 ，能凑合则凑合，是开 宅质量的前提。 发商前期策划低档住宅的设计原则，往往是最差的环 1 住宅设计质量通病 境、最小的面宽给中低档住宅 (户型)，因而难以达到建 1．1轻视 中低档住宅设计 ．住宅设计缺少人性化 设部在 1997年就提出的 “以居住行为方式为依据，合理 生活水平的差异造成住宅建筑档次的高低，但是 组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅 作为人们生活的基本需求，住宅的前期策