基于生态住宅开发的房地产企业差异化战略研究.pdfVIP

基 生 于 住宅 态 开发的 业 地 企 差 房 产 异化 战略研究 ■ 姜 辉 霍 国庆 教 授 (中国科 学院研 究 生 院 管理 学院 北 京 10008()) ◆ 中图分 类 号 ： F 29 3 文 献 标 识 码 ： A 生 态 循环 ， 对 居住 者 的身心 健康 和 安全 不 污 染 ， 生 态 平 衡 的建 筑环 境 。 内容 摘 要 ： 本 文 从 生 态 住 宅 的 内涵 和 构成任 何 危 害 的居住 空 间。 生 态住 宅是 按 生 态住 宅 目前仍处于 发展 阶段 ， 为 了 标 准 出 发 ． 系 统 分 析 了 生 态 住 宅 的 目 生 态学原理 规划 、 设 计 、 建设 和 管理 的具 规 范 、 推动 和 促进这一 开 发模式 的发展 ， 国 标 客 户 ， 基 于 生 态 住 宅 开 发 企 业 价 值 有较完整 的生 态代谢 过程 和生 态服务功能 ， 内外 已经 陆续制定 了生 态住 宅 的相 关评 价 链 分 析 ， 讨 论 了 差 异 化 战 略 实施 的 关 人 与 自然协 调 、 互 惠互 利 ， 可 持续 发展 的 标 准。 如 世 界卫 生 组 织 从 健康住 宅 的角度 键 环 节 及 其 战略 风 险 。 人 居 环 境 。 生 态 住 宅 是 运 用 生 态 学原 理 和 提 出了 15 项 标 准 美 国制定 了 绿 色 ； 《 建筑 关键 词 ： 生 态住 宅 目标 客 户 价 值 链 遵 循 生 态 平衡 与可 持续 发展 的 G re e n B U iIdin R a in 分 析 差 异 化 战 略 房地 产 企 业 原 则 即综合 评 估体 系 》( g t q 系统 效率最 原 则 设 、 建 S s em 优 ． 计 造 的住 宅 ， 使 y t J ； 加 拿 大 制 定 了 《绿 色 建 筑挑 战 国房地产业 正 在进入 成 熟 的买 方 物质 、 能源 能够 建筑 系 统 内 地 20 0 G re e n B iIdin l『 在 有秩 序 循 0 》( U g C ha e n ge 市 场 发展 阶段 ， 行业 竞争 日趋 同 环 转换 ， 获得一 种高