立足市场 创新制胜——二六八大队云南房地产项目开发纪实.pdfVIP

立足市场 创新制胜 — — 二六八大队云南房地产项 目开发纪实 ●沈桂萍 2008年 ，二六八大队在云南石林开发的房 先谋后动 打有把握之仗 地产项 目—— “水岸星城 ”倍受石林 、昆明周边 2003年 ．二六八大队从江西玉山搬迁到浙 地区市 民乃至贵州 、广西等省外顾客 的青睐， 江宁波后，大队生产经营、尤其是工程建设和 甚至还有海外华侨慕名前来购买，掀起 了一场 工程勘察方面逐步打开了局面 ．各项工作顺利 席卷昆明的 “楼市风暴 ”。到2009年 3月 ，“水 进行 ，职工收人和生活也有明显提高。然而，大 岸星城”已如期完成第一期 、第二期房屋交付 队班子清醒 的认识到 ，要保持大队经济更好 、 工作 ，实现销售产值 3亿余元，利润达数千万 更快 、持续的发展 ，就必须进一步解放思想 ，立 元。紧接着他们又与局建工集团公司联合 ，以 足市场 ，创新思路 ，努力找准新的经济增长点， 每亩 12．7万元的价格新购 了紧邻石林风景 区 为大队经济增添活力和后劲。近几年 ，该队抓 旁的260亩土地 。着手开发建设 “中核旅游度 住 中国西南部房地产启动晚、泡沫少 、潜力大 假村”，其规模是前两期之和的一倍以上 ，而且 的有利时机 ．把 目标瞄准了云南石林房地产项 在布局及房型设计等方面有新的突破 ，目前， 目的开发 ，并 由此作为保持大 队经济可持续发 已开始前期准备工作 ，将择机进入开发程序。 展 、调整改善经济布局和经济运行质量的重要 二六八大队云南房地产项 目开发做 的如此精 突破 口。 彩 ．显示的是超强 的思维创新和市场化运作能 在开发云南石林 “水岸星城”之初 ，大队先 力 谋而后动。首先是对石林房地产市场和商业运 ·十 一+ 一+ ”+ -+ 一+ -+ -+ 一+ 一十 -+ 一+ -—- 离项 目，经过十几年 的摸爬滚打 ，从零起点发 仅保持着华东区域的技术权威性 ，而且业务范 展到现在的兴中科技公司 ，销售收入已达几千 围正向广东、河南等省 区拓展 ，销售收入也达 万元 。自主开发产品6个 ．其 中5个产 品获得 几百万元 。正是借助于测试中心独特的技术优 了江西省高新技术产 品，3个产 品获得 了国家 势 ，省政府有关部 门在}贝0试 中心设立了许多技 标准化委员会批准为国家产品标准。申报专利 术机构 ，主要有 ：省科技厅 、技术监督局 的省放 一 项 ，完成技术开发项 目7项 ，荣获部 、局奖励 射性产品质量监督检验站 、江西省金银珠宝饰 20多项。目前 ，公司产品已销往珠三角 、长江角 品质量监督检验站 ；省 出入境检验检疫局的省 和北方有关省份 ，深受顾客的青睐 ，产品质量 出人境检验检疫局放射性认可实验室 ；省消费 达到 国际先进 、国内领先 ，产能达 5000万元 。 者协会的省消费者协会黄金饰品检测中心等。 中心的技术服务项 目独具特色，黄金珠宝检测 50年来 ．中心在上级的关心和支持下，职 业务 已经成为全省在该领域 内的权威检测机 工的工作及生活环境得到了极大的改善。职工 构及仲裁机构 。传统技术优势项 目核素检测 、 都有 了自己的成套住房 ，大院内水、电、道路及 辐射环境监测及评价 ．同样创 出了 自己独特的 花草树木面 目一新，门球场、乒乓球活动室、风 品牌，其业务领域 已从单纯的铀矿物分析，扩 雨球场等职工活动娱乐场所不断得到完善 ，职 展到放射性产品、进出 口商品、辐射环境 、毒性 工收入名列全局前茅 。精神文 明建设成果显 废物鉴别等诸多领域，影响区域不断扩大，不 著。多年来保持南昌市级文明单位称号。 一 17— 的品位和档次 ，海川公司坚持完善 “水岸星城” 的亮化、美化及景观修筑工程 ，努力将 “水岸星 城”打造成为石林现代化生活住宅示范小区。