中国转型期城市空间规模的决定因素——统一的单中心城市模型的理论研究与实证.pdfVIP

第35卷 第 12期 财经研究 Vo1．35No．12 2009年 12月 JournalofFinanceandEconomics Dec．2009 中国转型期城市空间规模的决定因素 — — 统一的单中心城市模型的理论研究与实证 何 鸣，柯善咨 (湖南大学 经济与贸易学院，湖南 长沙 410079) 摘 要：文章根据城市土地经济学原理、结合我国城市特点构建了兼有 “封闲”和 “开 放”特征的单中心城市模型，并发展 了经典单中心城市模型的比较静态分析。文章提 出的 本地性均衡概念弥补了现有理论的不足，有助于揭示城市户籍人 口和农村流动人 口在城 市的就业和居住模式 以及城市用地特征 。对 中国630多个城市2003 2007年数据 的计量 分析显示，我国城市用地规模差异的88 可以被模型所解释。特别地，政府规划中较少考 虑的城市收入、市内交通条件、流动人 口对现阶段我国城市规模有显著影响。计量分析结 果还表明，在控制了上述所有经济因素后，行政级别高的城市以及中西部地区城市使用了 更 多的土地 。 关键词 ：封闭城市；开放城市；户籍人 口；流动人 口；本地性均衡 中图分类号：F061．5；F293．2 文献标识码 ：A 文章编号2009)12—000412 一 、 引 言 改革开放以来，我国城市建设用地的总规模已经从 1984年的8842平方 公里增加到 2007年的35470平方公里。各种迹象显示，虽然我 国城市建设用 地一直受到政府的严格控制，但许多未被规划考虑的经济因素正发挥着重要 作用。以2002年我国颁布的 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 为标志，城市土地市场在我国被最终确立。在我国耕地面积不断缩减、粮食安 全问题 日益突出的今天，人们不禁要问：这个新生的市场是否能有效地配置土 地资源? 目前的城市用地扩张现象是否有其经济学原理? 基于Alonso—Muth—Mi1ls理论的单中心封闭城市模型在西方已经为大量 的经验研究所支持。本文根据该理论的基本思想并结合我国国情构造了统一 的单中心城市模型并定义了新的均衡概念，解释了我国城市中户籍人 口和流 收稿 日期 ：2009—08—10 基金项 目：国家社会科学基金重大项 目(0788-ZD017) 作者简介：何 呜(1975一)，男，湖北武汉人，湖南大学经济与贸易学院副教授 柯善咨(1951 )，男，浙江台州人，湖南大学经济与贸易学院教授。 · 4 · 何 鸣、柯善咨：中国转型期城市空间规模的决定因素 动人 口截然不同的用地行为。我们随后对一般均衡进行了比较静态分析并采 用 20O3—2007年 中国630多个城市的相关数据对其进行了统计检验。实证 结果表明：市场机制对城市建设用地的决定正发挥着越来越大的作用，但尚受 到现有政策的制约。 二 、现有理论及其不足 2O世纪 60年代创建的Alonso—Muth-Mills模型继承和发展了Thtinen 关于地租与运输成本补偿的原理，概括了城市土地使用特征。之后，Wheaton (1974)和Brueckner(1987)构建了更加正规的单中心城市模型对上述原理和 机制及其在城市用地特征中的含义作出了严格表述。该模型分为封闭城市和 开放城市两个版本 。封闭城市模型假定完全不存在农村一城市的人 口迁移， 因而城市人 口是外生给定的；开放城市模型则假设农村居民可 以自由地 向城 市迁移，因而城市人 口是 内生决定的。Wheaton(1974)对两种模型的比较静 态分析成为城市相关理论和经验研究的基础。 由于发达国家的城市化进程业已结束，城市人 口相对稳定，封闭城市模型 是一个较好的近似，因此国外绝大多数关于城市空间规模的经验研究将其作 为理论依据 (如Brueckner和 Fansler，1983；McGrath，2005；Song和 Zenou， 2006)。发展 中国家的情况恰恰相反，许多发展 中国家正处于城市化过程 中