【期刊】土建工程造价控制管理的探讨.pdfVIP

建筑工程 商品与质量 土建工程造价控制管理的探讨 焦琳琳 河北省安装工程有限公司第四分公司 摘要：土建工程造价在整个工程建设管 中占有举足轻重的地位，它能够很好的体现工程前期的可行性研究和投资决策，到设 施工再到竣工交付 使用前的所有费用进行确定、控制、监督和管 。现在我国的很多工程建设规模都较大，所以在工程造价上我们难以得到科学的控制，本文主要论 述了目前工程造价控制中存在的问题和工程造价控制措施的探讨 关键词：工程造价 控制 问题 处 措施 1 .前言 4.在我国的工程造价中普遍存在“概算超 的设计时，要注重优化设计方案，要认真分 土建工程造价是一项工程建设所花费的 估算、预算超概算、结算超预算”的三超现 析平面图进行分析。而在工艺选择的方案上， 费用总和， 主要包括工程的前期费用、施 象。造成这种现象的原因主要是由于在工程 要根据我国的具体国情，从实际的角度出发， 工费用、勘察设计费用、设备材料费用、人 的设计阶段没有复核国家规定的标准，存在 本着提高投资效益的原则，尽可能积极稳妥 工费用等等。伴随着经济的飞速发展，我国 着许多的设计漏洞，选用的设备和材料也没 的采用先进的技术方案和成熟的新技术，由 工程造价普遍存在 “三超”现象。而土建工 有按照市场的行情来进行选择。还有土建工 于一般先进技术的质量较高，但投资相对也 程若能保证工程的工期、质量又能注重成本 程造价的从业人员的道德素质和专业素质都 大，所以企业要认真分析自身的经济实力， 控制，那么将必然提高市场竞争力，在企业 比较偏 ，有待进一步提高。再有，国家法 使用经济、合理、切实可行的工艺技术方案。 的竞争中处于优势地位，故合理、科学的控 律法规尚不健全，政策不完善。还有一些却 3.施工阶段的有效控制 制工程造价，避免人力、物力、财力的浪费 是人为降 概算，在项目申请的立项阶段， 在施工阶段，必须树立正确的投入产出 是取得良好的经济效益和社会效益的有效途 故意压缩工程投资，预留资金缺口来使项目 的理念，并且要把这个理念完全渗透到整个 径。 尽快通过批准。 工程建设管理中去，实现生产要素优化组合。 2. 土建工程造价所面临的问题 5.在工程造价竣工决算往往是整个工程 首先要项目目标成本确定，科学合理的控制 1.很多业主单位在确认投资决策后，往往 造价中最重要的一个环节，竣工决算能够如 目标对工程的成本控制起着关键的作用，而 忽视了设计阶段对建设工程造价的影响是非 实的反映整个工程的实际造价，也可以体现 通过施工单位的努力可以实现科学合理的目 常大的，如在设计阶段不进行工程造价控制， 发包方和承包方在工程造价管理上的能力。 标。其次，要合理编制设计概算和施工图的 而在后面的施工中再来进行的话，往往有点 但是实际的过程中，由于监管部门缺乏足够 预算，依据工程建设的条件，对设备、材料 本末倒置了。还有根据我国的国情，工程招 的监管力度，普遍存在重复计算或过度高估 要进行核实、检验，了解设备和材料市场价 标是工程建设中不可或缺的一个环节。近十 造价的现象。这些问题都容易导致工程造价 格的上涨指数，准确计算施工图的预算费用。 年来，土建工程建设蓬勃发展，取得了显著 存在大的纰漏。 最后，要进行限额设计，对整个工程的各个 的成绩，但是有很多工程在前期准备工作不 3 .有效控制工程造价的处理措施 阶段都实行限额设计，可以很好的控制工程 到位，对项目的可行性论证也不充分，数据 1.决策阶段的有效控制