从生活出发体现康居先导性——海尔东城国际规划设计特点.pdfVIP

示范工程 从生活出发 体现康居先导性 海尔东城 国际规划设计特点 口 董归怡 专家评审意见 ：一、规划采用 利条件 ，为社区的环境设计 ，提供多 组团式结构和行列式布局 ，结构清 样性、新颖性 、独特性的分 区环境。 晰、布局合理、采光通风 良好 、土 户型设计满足市场对其前瞻性、多样 地利用充分 。二 、小区道路主 次明 性、均好性和个性的要求。 确 、顺 畅 ，通 达 性较 好 。 小区 出 (2)突 出人本 思想 入 口分布合理 ，满足居 民出行 需 东城国际住宅项 目在适用性、居 要 ，且 70％为地下停车，减少 了机 住性 、安全性和耐久性方面以人为 验 收会会场 动车对居 民的干扰 ，为营造户外环 本 ，充分满足人的行为模式和心理需 求 ，建立居民的认 同感及归属感 ，创 境创造 了有利条件 。三 、规划 以纽 性和示范性。 造多功能的人性住宅。 团集 中绿地和宅间绿化构成 小区绿 (1)规划设计从景观出发：规划 (3)注重环境质量 地系统，绿化率达 42％，符合相关 以环境为主干，建筑为血肉，引入水 要 求 。四、配套服务设施基本 齐 在营造社 区的景观时，做到人工 景 、绿地 、假 山、小品，贯通 的视 景观环境充分尊重自然环境，保持人 全 ，满足居 民 日常生活需要 。 野走廊 ，创造出舒适宜人的步行休憩 工景观和地势地貌的自然环境的完美结 庭 院 。 合，城市景观和小区景观紧密协调和有机 一 、 控制性规划要点 (2)规划设计从生活出发 ：规划 的配合。 1、项 目规划区域位置 设计考虑到小区附近只有一个 “易初 4．规划设计指导思想 海尔 ·东城 国际位于青岛市东部 莲花”购物广场，周边的生活服务设 (1)本工程定位为 “国家康居示 崂山区高科技工业园西侧 ，浮山新区 施还不是很完善；因此在小区的南入 范工程居住小区”，是 旨在为城市居 范围东端F2，3地块 ，周围有海尔路、 口东侧和辽阳西路临街、劲松九路临 民创造 良好居住生活方式的 “高品质 同安路 、劲松九路和辽阳西路，占地 街设置了商业网点。在小区内设置 了