“买卖不破租赁”原则若干法律问题研究.pdf

目录 中文 摘 要  工 A B S T R A C T  I I 弓W丨  1 第 一 章 租 赁 权 性 质 的争 议  3 第 一 节 既有 学 说 之评 析  3  一 、租赁 权 债权 说 主 要观 点及 评 析  3  二 、租 赁 权 物权 化 说 主要 观 点及 评 析  4 三 租赁 权 物 权 说  6 第 二 节 笔 者 对 租 赁 权 性 质 的理 解  6 第 二章 “买卖 不破租 赁 ”原 则 的适 用 条件 分析  9 第 一 节 现 今 关 于 “买卖 不破 粗 赁 ”原 则适 用 条件 的几 种 学 说  9  一 、三 要 件 说  9  二 、 四要件 说  9  三 、五要 件 说  9 第 二 节 “买卖 不破 租 赁 ”原 则 适用 条件 的应 然 构 成  10  一 、 “买卖 不破 租赁 “原 则 的适 用 范 围应 当加 以限制  10  二 、须存 在 合 法 有 效 的财 产 租 赁 合 同  11  三 、租赁物 必须 已交付且 为承租 人 继续 占有  11  四 、有 适 当 的公 示 表 征  12  五 、须 出租 人将 其 租 赁物 所 有权 让 与第 三 人  13 第 三 章 适用 “买卖不破 租赁 ”原则 的法律 效果 问题  16 第 一节 （原 ）出租人 与 承 租 人 之 间 的法 律 关 系  16 第 二节 受 让 人 与 （原 ）出租 人 之 间 的法 律 关 系  17 第 三 节 受 让 人 与 承 租 人 之 间 的法 律 关 系  17  一 、 “债 的转移 ”的性质