物业管理审核、审批、备案文件一览表.docVIP

附件：物业管理制度审核、审批和备案项目一览表 说明： 本表内容仅涉及管理公司（经营管理委员会或相关部门）、项目公司权限，物业分公司权限内的项目不在此表罗列； 共58项内容，其中1—14项（涂黑部分）为周期性发生的项目，其余的为阶段性或偶发性项目； 本表仅为方便使用而制，执行时应按所列项目相应章节中的具体要求进行。 序 号 所在章节 项 目 审 核 审 批 备 案 时 间 备 注 4.1—2 年度经营管理目标 物业管理部 管理公司经营管理委员会 ―― 上一年度年底(12月15日前) ―― 4.2—5.3 项目所在公司对物业分公司目标的完成情况的评估报告 ―― ―― 物业管理部 每半年一次 ―― 4.2—6.1 物业分公司年度目标考核报告 物业管理部 ―― ―― ―― 目标管理责任书执行期末(下年度1月15日前) 4.3—4.1.1 物业分公司年度工作计划 项目所在公司 物业管理部 ―― 上年度12月5日前报 6.1—7.1 物业分公司下年度收支预算 项目所在公司 管理公司 ―― 每年12月15日前 ―― 7.6—3.5.1 工程保修情况季度汇总分析 ―― ―― 物业管理部 保修期中每季度 ―― 8.3—4.3.3 年度维护保养(检修)计划 ―― 项目所在公司 ―― ―― 针对周期较长(一个月以上，不含一个月)的保养项目 8.5—3.7