中国重要城市房地产调控细则一览.docVIP

2011年中国重要城市房地产调控细则一览 路透1月28日电---继周三国务院常务会议出台更严厉的房地产调控政策--国八条之後,上海和重庆亦分别宣布从今日起开征房产税,税率为0.4-1.2%.且财政部亦将即日起对购买不足五年的住房对外销售全额徵收营业税. 中国国务院常务会议周三称,将二套房首付比例提高至60%;购房不足五年交易的,将不再区分普通及非普通,统一按销售收入全额徵收房产税;并将此前深圳版限购令全面铺开,各地本地居民家庭限购两套住房 以下为重点城市及省份最新调控政策一览: * 上海 * 时间: 1月27日 细则: 自1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民的新购住房徵收房产税,暂定按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳0.6%的房产税,对低于上年新建商品住房平均销售价格2倍的,税率则暂减为0.4%. 对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除.即对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平米的,新购住房暂免徵收房产税;人均超过60平米的,对属新购住房超出部分的面积徵收房产税. * 重庆 * 时间: 1月27日 细则: 自1月28日起对个人新购高档商品房、存量增量独栋别墅、外地炒房客在重庆购第二套房徵收房产税. 税率为0.5%-1.2%,其中价格超过均价2倍(含2倍)的按0.5%税率徵收,3倍以下