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广州某大厦工程建设全过程体会 　　摘要： 　　广州某大厦位于广州市东风中路，是一大型超高层钢筋混凝土结构的公用建筑。大厦整个工程包括地下室四层，裙楼五层，主楼三十九层（从地下室计起，包括夹层，顶层设备房，共为四十四层）。总建设面积七万二千多平方米。现将多年来大厦工程建设全过程的体会作一个介绍。 　　关键词：大厦；建设；体会； 　　中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　一.建设准备 　　1、基本建设程序 　　基本建设涉及面广，内外协作配合的环节多，完成一项建设工程，需要多方面的工作，前后要衔接，左右要配合，有些还要互相交叉。 　　在大城市闹市区，建设大型公用建筑的可行性研究，重点应根据发展经济的设想，论证建设项目在技术上，经济上的可行性。工程地质、施工技术、抗震设防、环境保护等应从主动上采取措施控制，以配合工程建设。扩大初步设计和施工图设计都必须按有关国家规定，达到一定的深度和广度。对建设规模，投资控制，要讲究实事求是。建筑方案的可行性、合理性，从技术上和经济上要通盘规划和合理安排。不要单纯听从行政命令，要充分搜集行业专家们的意见，进行比较、综合。 　　计划、设计、施工三个主要环节要互相衔接好；投资、工程内容、施工图纸、设备材料、施工力量必须落实，才能保证全面完成计划。 　　2、基本建设管理的主动和被动 　　完成一项建设工程多方面工作中，有的可利用经济手段争取主动，有的则不行。如城市里的报建工作，申请施工执照工作，这与当地建委、规划局、公安局、环保局、卫生防疫、劳动局等都有直接联系的。有关的专业设计、施工、验收等都必须通过上述部门。这些部门在城市里按当地的实际情况制定的有关法规、规定必须遵守。设计、施工、验收工作中，除应遵照国家有关规范执行外，还要多向这些部门请教，把工程的全盘一次性报建到这些部门，争取这些部门对工程项目的支持和谅解，给工程项目出谋献策，这样同样给工程项目能争取主动。 　　3、关于工程总概算和建设工期 　　工程建设中，经常碰到的经济技术指标，因种种原因而不能实事求是反映，一个工程项目要顺利如期建成，总概算和建设工期的科学编制缺一不可。首先要排除行政干预，对工程建设规模，建筑安装工程费用，设备及工具购置费用和其它基本建设费用都要科学的计算，避免漏项，充分掌握计划的真实性、确切性。建设工期的制定同样要进行科学分析，调查同类建设项目的实例，掌握建设项目周围的环境，既要考虑有利因素，更要掌握不利因素，从而制定出通过努力可以实现的工期，这样可以保证各类合同的严肃性，又可调动参与工程建设有关单位的积极性。 　　4、大厦项目公司 　　大型工程、工期较长，必须组成大厦项目公司进行筹建工作。其人员构成，要求有关的各专业人员都有，更应优先吸收长期从事基建和经验丰富的专业人员。参与筹建的各有关专业人员最好自始至终，中途工作不宜轻易变动。 　　因为大厦项目公司直接掌握建设资金更具权威性，更易平衡调度各参与建设单位的力量和调动其积极性。大厦项目公司在配备人力上，要按建设规模和建设周期来考虑，往往大厦项目公司有部份人员待建设项目完成后转入生产运行，因其对建设过程熟悉，设备性能了解，管线布局清楚，这对大厦项目完成后的运行更为有利。 　　大厦项目公司的主要职责就是担负大厦的筹建工作，实质上承担了这个大型项目的总承包的角色。 　　二.工程设计 　　一个建设项目，在资源利用上是否合理，布置是否紧凑、适度。设备选型是否得当，技术、工艺、流程是否先进合理，生产组织是否科学、严谨，能否以较少的投资，取得多、快、好、省的综合效果，在很大程度上取决于工程设计。 　　1、使用功能与设计布局 　　使用功能在设计布局中应放在第一位，盲目追求造型美观而不顾使用功能的设计部局，其带来的后果必将会终身遗憾。 　　一个建筑设计者，他不是万能专家。各种使用功能的要求，只有参与过各种使用功能的专家最了解，最熟悉。 　　建筑设计者一定要戒骄戒躁，虚心拜各行各业的专家为师，请其作为建筑设计者的高级参谋。 　　2、设计的周期和质量 　　坚持必要的设计周期，是保证设计质量的前提。没有必要的、足够的设计周期，就不能充分的进行多方考察比选，达不到设计最优化的目的。 　　设计周期的长短，一般取决于建设项目的性质、规模、难易程度、技术要求和工作量大小等因素。保证设计周期，是提高设计质量的需要。 　　3、设计的深度与广度 　　设计属纸上谈兵，建设实施才是真刀真枪。兵谈的越深越细，真刀真枪时才能牺牲最少。 　　设计工作应在深度和广度上，多下功夫，多为施工着想，将设计者的意图尽量用工程的语言——图纸表达出来。这对建设周期、避免返工带来的损失，都有极大的好处。 　　坚持按国家建筑制图标准绘制施工图，非常必要。不