第四章 工程量清单计价课件.ppt

§4.1 工程量清单概述 一、工程量清单概念： 由建设工程招标人发出的对招标工程的全部项目和内容，按统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 二、工程量清单的作用 是编制招标工程标底和投标报价的依据。 为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。 是计价、询标、评标的基础。 为施工过程中支付工程季度款提供依据。 为办理工程结算、竣工决算及工程索赔提供重要依据。 三、工程量清单分类： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 四、清单内容：工程量清单说明、工程量清单表 现浇混凝土基础 工程量清单构成 序号 清单编码 01——04——01——001——xxx 项目名称：以工程实体命名 项目特征：重要参数 计量单位：采用基本单位 工程数量：根据《计规》规则、图纸计算 工程内容：具体工程，决定报价组成，是报价的基础 §4.2 工程量清单计价基本原理 一、基本过程 ： 二、计价原理（综合单价法） 符合工程量清单的工程量 计算综合单价：分部分项工程单价为全费用单价，包括 直接工程费、间接费、利润、税金（措施 费也可按此法生成） 取C= 分项工程材料费/（人工费+材料费+机械费） C0= 本地区原费用定额测算所选典型工程材料费/ （人工费+材料费+机械费） （1）当CC0时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 （2）当CC0值得下限时，以人工费和机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。 （3）如该分项工程的直接费仅为人工费，无材料费和机械费 费时，以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 3. 分部分项工程费 =∑分部分项工程量×分部分项综合单价 4. 措施项目费 = ∑措施项目工程量×措施项目综合单价 5. 单位工程报价 =分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 6. 单项工程报价= ∑单位工程报价 7. 建设项目总报价= ∑单项工程报价 三、定额与清单计价的区别 计价依据不同 1. 依据定额不同 2. 采用单价不同 3. 费用项目不同 费用划分不同 采用的计价方法不同 本质特性不同 * * * * 必须有！ 可有可无！ 1514 设备基础 010401004 4 1600 2000 330 2528 工程量 010401005 010401003 010401002 010401001 项目编码 工程内容 计量单位 项目特征 项目名称 序号 桩承台基础 5 满堂基础 3 独立基础 2 1.铺设垫层 2. 混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护 3. 地脚螺栓二次灌浆 m3 1.垫层材料种类、厚度 2. 混凝土强度等级 3. 混凝土拌合料要求 4. 砂浆强度等级 带形基础 1 统一的工程量 清单标准格式 统一的工程量 清单计量规则 项目设置规则 招标要求和 施工设计图纸 国家、地区 或行业的 定额资料 工程量清单 工程造价各种 信息、资料 和指数 企业定额 建设项目的 标底价格 建设项目的 投标价格 ⑷×（1+相应税率） 含税造价 5 ⑴+⑵+⑶ 合计 4 （⑴＋（2））×相应利润率 利润 3 ⑴×相应费率 间接费 2 人工费+材料费+机械费 分项直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 ⑸×(1+相应税率) 含税造价 6 ⑴+⑶+⑷ 合计 5 ⑵×相应利润率 利润 4 ⑵×相应费率 间接费 3 人工费+机械费 其中人工费和机械费 2 人工费+材料费+机械费 分项直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 ⑸×(1+相应税率) 含税造价 6 ⑴+⑶+⑷ 合计 5 ⑵×相应利润率 利润 4 ⑵×相应费率 间接费 3 人工费 直接工程费中人工费 2 人工费+材料费+机械费 分项直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 A 按主管部门颁发的预算定额计算 B 企业定额，或企业自主选定合适定额 A