南方电视台部分办公技术用房（第7-8层及第11-15层）改造.doc

南方电视台部分办公及技术用房(第7-8层及第11-15层)改造装修项目设计施工一体化 招标文件 招 标 单 位：广东南方电视台 招标代理单位：广东粤能工程管理有限公司 日 期： 2013 年 6 月  目 录 第一章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知 5 （一）总则 5 （二）招标文件 6 （三）投标文件的编制 7 （四）投标文件的提交 10 （五）开标、评标、定标及合同签定 12 第二章 开标、评标及定标办法 15 一、开标、评标及定标办法 15 （一）总则 15 （二）开标评标办法程序和细则 17 综合评估法 17 第三章 合同条款 28 第四章 投标文件格式 29 第五章 技术条件（发包人要求） 52 第六章 图纸及参考资料 77 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广东南方电视台 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 2 2.2 工程名称 南方电视台部分办公及技术用房(第7层—8层及第11—15层)改造装修项目设计施工一体化 3 2.2 建设地点 广州市环市东路331号 4 2.2 建设规模 项目总建筑面积约为10361 m2；第7层建筑面积约3069m2，功能主要有办公室、会议室等；第8层建筑面积约1137m2，功能主要有办公室、资料室、节目编辑区、审片室等；第11~15层建筑面积约6155 m2，功能主要有办公室、会议室、档案资料室、节目编辑区、审片室、休息室等。 5 2.2 承包方式 包设计（包括方案深化设计、施工图设计及施工图预算编制）、包施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包联动调试、包验收、包保修）。 6 2.2 质量标准 验收合格。 7 2.2 招标范围 招标内容包括第7层、第8层及第11～15层的室内装修设计（包括设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制）、施工。 备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。 8 2.2 工期要求 工期90日历天。 9 3.1 资金来源 自筹 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 投标报价由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，投标报价不得高于招标控制价。中标单位须根据招标人确认实施的设计方案进行深化方案设计、施工图设计及后续的设计服务工作，编制工程概算（不得超过建安费招标控制价）、编制施工图预算等，报招标人审定。中标单位按审定后的施工图纸、广东省现行的关于工程造价管理的有关文件及中标下浮率进行施工图预算编制，施工图预算编制不得高于招标控制价。按审定后的施工图预算总价进行承包。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 20 万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标之前完成缴纳。 15 5 踏勘现场 集合时间：2013年 月 日 地点：广州市环市东路331号 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话： 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。 17 11 投标文件的组成 投标文件由设计施工投标文件组成 18 17.1 投标文件份数 设计施工投标文件--设计文件：展示图纸、电子文件均为1份；文本文件为1份正本， 4 份副本。 设计施工投标文件--施工文件：1份正本， 4 份副本，电子文件1份。 独自分开的封包数共为 3 包。 第1包：设计施工投标文件--设计文件（文本文件及电子文件）； 第2包：设计施工投标文件--设计文件（展示图纸）； 第3包：设计施工投标文件--施工文件（文本文件及电子文件）； 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：广东南方电视台 地点：广州建设工程交易中心 开标室 开始接收投标文件时间： 2013 年 月 日 时 截止时间： 2013 年 月 日 时 20 20.1 开标开始时间 设计施工文件同时开启： 开标时间：2013年 月 日10 时00分； 地点：广州建设工程交易中心 室 21 26 开标评标办法 综合评估法，设计施工文件同时开启 22 29.1 履约担保 中标人提供的履约