开封县地税城关分局工资薪金及年终奖金个人所得税计算器.xlsVIP

实例 工资薪金及年终奖金个人所得税计算器 房地产土地使用税 纳税义务发生时间 一、房地产开发企业纳税人，以取得土地使用权的次月起为城镇土地使用税纳税义务发生时间，土地使用权的取得以土地使用证书核准的时间为依据 二、对房地产开发企业虽未取得土地使用证书，但已通过一定的方式取得或拥有了土地的实际使用权，且已开始实施开发利用的土地，以房地产开发企业已实施开发利用土地之次月起为纳税义务发生时间。 房地产开发企业城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的应税土地面积 计税依据 房地产开发企业城镇土地使用税纳税人，开发商品房已经销售的，应自房屋交付使用之次月，按照交付使用商品房屋的建筑面积所应分摊的土地面积相应调减应税土地面积。 如何分摊 土地使用税计算公式 应纳城镇土地使用税=开发初期应税土地总面积×城镇土地使用税单位税额标准×（1－累计售出房屋建筑面积/房屋建筑总面积）÷缴纳期限 注：累计售出房屋建筑面积，是指按照本办法交付使用的规定，已经售出房屋的建筑面积之和 房地产开发企业的开发项目有两个或两个以上或一个开发项目分期开发的，应分别计算和缴纳开发商品房用地的应纳城镇土地使用税。 提交的申报资料 （一）开发项目立项，中、投标文书资料。 （二）开发项目应税面积证明材料。 （三）开发房屋的总建筑面积、总套数及房屋分布资料。 （四）商品房销售情况及证明材料。 （五）地税机关要求报送的其他资料。 房地产开发企业应纳城镇土地使用税计算 开发初期应税土地总面积(平米) 累计售出房屋建筑面积 房屋建筑总面积 月应纳城镇土地使用税 季应纳城镇土地使用税 年应纳城镇土地使用税 房地产开发企业应纳城镇土地使用税说明 纳税人实际占用的土地面积，按下列办法确定： 一）持有县以上政府部门核发的土地使用证书的，以土地证书确认的土地面积为准； 二）纳税人没有政府部门核发土地使用证书的，以省政府确定的土地测量单位测定的土地面积为准； 三）纳税人没有政府部门核发土地使用证书又未进行土地测定的，由纳税人据实申报土地面积，待土地使用证书核发后再作纳税调整。 月收入 扣除项目 项目 数值 应纳税所得额 应纳个人所得税税额 请输入年终奖金额 请输入12月工资 12月工资应纳税额 请输入税前扣除额 当月应纳税额合计 年终奖应纳税额 1.年终奖高于（或等于）费用扣除额的计算: 应纳税额=个人当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数，个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。 2.取得年终奖当月个人工资、薪金所得低于费用扣除额的计算: 应纳税额=(个人当月取得年终奖-个人当月工资、薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数。 →请在浅色区域按要求填写数据 级数 全月应纳税所得额（含税所得额） 税率% 速算扣除数（元） 一 不超过1500元 二 超过1500元至4500元 三 超过4500元至9000元 四 超过9000元至35000元 五 超过35000元至55000元 六 超过55000元至80000元 七 超过80000元 调整前：工资、薪金所得适用个人所得税九级超额累进税率表 不超过500元 超过500元至2000元 超过2000元至5000元 超过5000元至20000元 超过20000元至40000元 超过40000元至60000元 超过60000元至80000元 八 超过80000元至100000元 九 超过100000元 应纳税所得额 新工资薪金应纳个人所得税税额计算 旧工资薪金应纳个人所得税税额计算 新年终奖个人所得税计算器 新工资、薪金所得适用个人所得税七级超额累进税率表 一、如果2011年9月1日（含）以后实际发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于3500元，应将全年一次性奖金与当月工资薪金所得合并，减除3500元的余额除以12，其商数按照修改后的新个人所得税法工薪所得适用税率表，确定适用税率和速算扣除数。 　　适用公式：应纳税额=（雇员当月取得全年一次性奖金+当月工薪所得-3500）×适用税率-速算扣除数 　　二、如果2011年9月1日（含）以后实际发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得高于（或等于）3500元，应将全年一次性奖金除以12，以其商数按新个税法确定适用税率和速算扣除数。 　　适用公式：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数 　　全年一次性奖金应纳个人所得税 　　修改前，朱先生当月工资薪金所得4500元高于2000元，应将全年一次性奖金30000除以12，按照修改前的老个人所得税法工薪所得适用税率表，按其商数2500确定适用税率和速算扣除数分别为15%、125。应纳税额=30000×15%-125=4375元 　　修改后，依然采用老算法，朱先生当月工资薪金所