评估公司信誉管理办法.docVIP

泗拆办发【2010】6号 房屋拆迁评估管理及信誉考核暂行办法 第一条 为保证房屋拆迁评估工作的公平、公正、公开，切实维护拆迁当事人的合法权益，依据建设部《房地产估价机构管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等规定，特制订本暂行办法。 第二条 在宿迁市建设局备案并在泗从事房屋拆迁评估业务的机构及相关人员必须严格遵守本办法。 第三条 选定评估机构原则上采用公开抽签的方式。抽签时必须邀请所在地居委会干部、村民代表、所在地企事业单位代表参与监督，县公证处现场公证，评估机构负责人或评估师必须到场。 第四条 评估机构确定后，评估公司与拆迁事务所签订委托评估协议。 第五条 评估机构应当遵守以下规定： 1、评估单位必须具备相应的办公场所； 2、评估单位必须配备测距仪、数码相机、摄像机、电脑、打印机等必要的办公设备； 3、两名以上注册房地产估价师及相关评估工作人员跟班作业； 4、交纳信誉保证金； 5、遵守拆迁管理部门信誉考核制度； 6、执行挂牌上岗制度。 第六条 房地产估价师应当会同业务组人员深入实地勘测、丈量并对丈量数据负责。对被拆迁房屋的区位、结构、等级等情况对照拆迁文件进行综合评估。评估单位应建立内部会审制度，评估单位会审合格的评估报告，经房地产估价师签名并报综合股备案后予以公示。公示后，三日内出具分户评估报告。 第七条 估价机构出具正式的评估报告，对文件上未标明补偿标准，但