财产查封措施的适用探讨与研究.docVIP

积分 都是垃圾 撒旦发生发大 水范德萨 发撒旦 财产查封措施的适用 　　徐少军 　　人民法院对被执行人所有的不动产适用查封措施，必须符合法律规定的形式要件。 　　并不是对被执行人所有的财产都能适用查封，还有很多的限制性规定。 　　对动产与不动产、其他财产权的变价程序、变价方法有所不同，复杂程度也不同， 因而查封所需要的时间也不同。 　　我国民事诉讼法第二百二十三条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”从以上规定，我们可以看出，要对被执行人的财产采取查封措施应当符合以下条件： 　　第一，被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务。民事诉讼法第二百二十条规定：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。”但是，如果被执行人在执行通知书指定的期限内有转移、隐匿、变卖、毁损财产的行为，则应当立即采取执行措施，否则势必导致找不到可供执行的财产而无法执行。所以，笔者认为只要被执行人未履行法律文书确定的义务，且有隐匿、转移财产的可能，执行人员在送达执行通知的同时就可以对被执行人的财产采取查封措施。 　　第二，查封的财产必须属于被执行人所有。非被执行人所有的财