土地市场和区域经济耦合协调度分析.pdfVIP

重庆大学学报 (社会科学版) 2015年第 2l卷第 1期 JOURNALOFCHONGQINGUNIVERSITY(SocialScienceEdition)Vo1．21No．12015 23 doi：10．11835／j．issn．1008—5831．2015．O1．004 土地市场和区域经济耦合协调度分析 何 格 ，赵 媛 (四川农业大学 经济管理学院，四川 成都 625014) 摘要 ：在探讨土地市场与区域经济耦合协调机理的基础上 ，利用耦合协调度模型对成都市2005—2012 年土地市场和区域经济耦合协调关系予以实证研究。结果表 明：两者的耦合协调度总体上呈现上升趋势， 研究期 间经历 了极度失调衰退 、一般 失调 衰退、勉强耦 合协调和初级耦合协调四个阶段。土地 市场发展 失 衡是影响两者耦合协调关系的主要因素。因此，加强土地市场管理保障土地市场的稳定发展是促进二者协 调发展的关键 。 关键词 ：土地 市场；区域经济 ；耦合协调度 中图分类号 ：F061．5 文献标志码 ：A 文章编号 ：1008．5831(2015)01-0023-05 一 、 问题 的提 出 自1987年土地 市场 的建立和运行 以来 ，土地 市场 的健康发展有力地促进 了区域经济 的发展 。1997— 2004年 中 国东 、中 和 西 部 地 区土 地 市 场 的发 展 对 区域 经 济 增 长 的贡 献 率 分 别 为 4．10％ 、17．66％ 和 7．54％…。而 区域经 济 的快速 发 展形 成大 量 的刚性 土地 需求 ，导致 土地 市场 的繁 荣 ，如 处 理不好 会 反过 来 影 响区域经济 的发展 。因此 ，如何促进土地 市场和 区域经济 的耦合协调发展就成为一个值得研究 的问题 。 土地 市场和 区域经济构成 了一个 复杂 的、动态变化 的开放系统 ，其耦合协 调 的程度 决定 了该 复合系统 是否有序 J。尽管 已有学者 以土地 市场和 区域经济为对象做 了大量研 究并取得 了一些成果 ，但现有成果较 多集 中在土地 市场对 区域经济发展 的贡献或者经济发展对土地 市场 的驱动作用等单 向影 响研 究 。J，还较 少有文献对二者 的耦合协调关系予 以深入研 究 。鉴于此 ，本文在 已有相关成果 的基础上 ，通过探讨土地 市 场 与 区域经济 的耦合协调机理并建立耦合协调度模 型 ，对成都市 2005—2012年土地 市场和 区域经济耦合协 调度进 行 了实证研究 ，分析 了二者 的耦合协调发展关 系及其耦合协调度 的变化趋 势 ，以期为实现二者 的 良 性循环提供一定 的参考 。 二 、土 地市场和 区域 经济 的耦合协 调 机理 土地市场 与 区域经济复合 系统 的各 系统之 间既有积极 的正面影 响又有消极 的负面影 响 ，对 它们之 间的 相互作用机理进 行研 究 ，是实现复合系统耦合协调发展 的首要 问题 J。 (一 )土地 市场 对 区域 经济 的耦 合 协调 作 用 土地市场对 区域经济 的耦合协调效应主要体现在 以下三个方面 ：一是土地市场发展对 区域经济增长具 有规模扩张效应 。土地市场 的运行促进 了作为 区域经济增长基础 的建设用地禀赋 的增加 以及 劳动力 、资本 投入规模 的扩大 ，这些要素供给规模 的扩大将促使 区域经济总量规模发生相应 的变化 ，进 而推动 区域经济 的增长 。二是土地市场发展对 区域经济增长具有激励作用 。土地 市场化发展取 向引导土地使用者 自觉地 集 约利用土地 ，不仅有利于对土地要素 的高效集 约利用 ，还有助于促进对土地上 的资本 以及 劳动力 的集 中 高效投入 ，从而通过提高要素利用效率推动 区域经济增长 。三是土地 市场发展对 区域经济增长具有结构优 化效应 。土地 市场通过调整用地结构 ，为产业 结构 的优化提供 了前提 ，而产业 结构 的优化 可 以促进 区域土 地 、劳动和资本配置效率 的提高，并进一步推动 区域整体经济 的增长 。但是规模扩张 、激励 以及结构优化 效应 实现 的前提是土地 市场 的健康运行 ，倘若土地市场运行 出现偏差 ，如地价过度 飞涨会 引发泡沫危机 ，引 修 回 日期：2014—