某住宅绿色建筑设计标识(三星) 项目的评价与分析.pdfVIP

江苏建筑 2013年第 5期(总第 157期) 某住宅绿色建筑设计标识(三星)项目的评价与分析 常玲 (南京市建筑设计研究院有限责任公司，江苏南京 2lo005) 摘『 要1 文章以绿色建筑设计标识住宅类三星级项 目——南京朗诗 ·绿色街区一期为例，对绿色建筑设计评价标准的原 则和方法加 以阐述 该项 目从设计 阶段就整合构思建筑方案与绿色技术的融合 ，通过适宜高效绿色技术的充分运用，创造一 个绿色化特征鲜 明．全生命周期 中环保、节能、舒适 的现代化居住小区。该项 目已于2011年获得 了国家住房和城乡建筑部绿 色建筑设计评价标识住宅类三星级 。 f关键词1 绿色建筑；评价标准；设计评价；三星级 [中图分类号]TU201．64 [文献标识码】A 文【章编号]1005—6270(2013)05—0109—03 EvaluationandAnalysisofaGBDLThree-StarResidentialProject CHANG Ling rNanjingArchitecturalDesignResearchInstituteCo．，Ltd，NanjingJiangsu210005China) Abstract：TakingNanjingLandseaGreenResidentialArea，whichisathree-starprojectofGBDL(Green BuildingDesignLogo)inresidentialcategory，asanexample，thispaperanalysestheprinciplesandmethodsof theEvaluationStandardforGreenBuildings．Fromthebeginningoftheproject，architecturaldesignandgreen technologywerecombinedtogether，inordertocreateargeen，environment-friendly，energy—efficient，and comfortablemodernresidential area．Thisprojecthaswonthethree-starofGBDLinresidential category issuedbyMinistryofHousingandUrban-Rural Developmentin2011． Keywords：rgeenbuilding；evaluationstandrad；designevaluation；three-starrating 1项 目概 况 2 评价标准及设计分析 《绿色建筑评价标准》是我 国第一部从住宅和公共建筑 绿色建筑评价指标体系是按定义对绿色建筑性能的一 全寿命出发。多 目标、多层次对绿色建筑进行综合评价的推 种完整的表述，该指标体系由节地与室外环境、节能与能源 荐性国家标准。根据此标准 ，绿色建筑需涵盖 “节地 、节能、 利用、节水与水资源利用 、节材与材料资源利用 、室 内环境 节材、节水、室内环境、运营管理 ”6个部分 。南京朗诗 ·绿色 质量和运营管理 6类指标组成 ，强调从节能、节地、节水 、节 街 区是南京市朗诗地产有限公司开发的住宅小区项 目．地 材、环境保护及运营管理等六方面来综合评价建筑的节能 处南京市雨花区板桥新城东北组 团．东起规划道路 四号街 ， 能效 。每类指标包括控制项、一般项与优选项 。控制项为绿 西至板桥大道 ，北起湖景路 ，南至八号路 ；基地被规划道路 色建筑的必备条件 ：一般项和优选项为划分绿色建筑等级 二号街分为 A、B两个地块 ．申报绿色建筑范围为一期 A地 的可选条件 ，其 中优选项是难度大、综合性强 、绿色度较高 块 10栋 高层住宅 ．总用地 面积 39994 ．总建筑 面积 的可选项 。经评估 ．本项 目的规划设计阶段控制项全部达 126980．1 。共 834户 。主要有 7个户型 ，地下为机动车、非 标 ．一般项与优选项项数达到设计阶段