数字社区建设对社区规划管理的影响初探.pdfVIP

2014年第 17期 (总第 146期 江西建材 工程管理 数字社区建设对社区规划管理的影响初探 ■许晔丹 武汉大学城市设计学院，湖北 武汉 430072 摘 要：随着电子信息技术的高速发展，数字城市的建设成为城市现代化发展战 解决；(4)对于物业管理机构。 “数字社区”的管理机构通过社区宽带 略的重要组成部分，在很多地区已经从概念阶段逐渐过渡到实质性启动 网站，向住户提供社区新闻、智能提取水电气暖的月行度数 ，自动划转 阶段。数字社区则是规模庞大的数字城市系统的一个基本单元和试验 各种收费、配送商品、安排物业维修等信息化服务。 的切入点。近年来，数字社区的建设进行得如火如荼，社区生活方式迎 5 数字社区建设对社区规划的影响 来了极大的变革，传统的社区管理运作方式也受到了相当大的冲击。本 在现实社区与由数字化技术所营造的虚拟社区的有机组合的背景 文拟结合数字社区的特点，探讨数字社区建设对社区规划管理的影响。 下，社区四大主要角色之间的关系发生了变化 ，从而引发了社区规划管 关键词：社区规划 数字社区 管理 理念 理的理念和工作重心的变化。主要体现在两个方面；(1)“以人为本、 以家为本、公众参与”的规划理念进一步加强。尽管在传统的社区规划 1 社 区的概念 中“以人为本”、“公众参与”的概念一直在提，但在信息相对匮乏的时 狭义上理解，社区主要指实行了物流管理的小区、生活区、居住区、 候，公众参与的绩效并不明显。规划管理者更关注的是物质规划，且始 大厦、院落、厂房等，并且负责社区物业管理的执行者是物业管理机构 ， 终是部分人的意见决定社区的规划发展 ，很难切实反映每个业主住户 社区物流管理的委托者是业主委员会。也就是说狭义的社区是城市的 一 的需求。而当数字社区的信息平台建成 ，每个住户都可以方便地参与 个组织有序的实体，是城市居民的主要生活空间。社区的主要 “角 到社区的所有活动，可以提出自己的需求，物业管理方可以根据每个户 色”包括政府主管部门、业主委员会、物业管理机构与住户。社区的各 主的要求，提供不同的服务，不同的人群之间的差异化问题可以得到解 种管理活动、空间组织都和社区的四类主要角色直接相关，这些角色之 决。同时，“数字社区”加强了城市管理者与社区的联系，使城市的管理 间的联系的变化将会影响到社区的地理区域、人口数量 、建筑空间形态 和服务更加高效。最终，社区规划管理真正做到 “以人为本、以家为本、 等。 公众参与”；(2)从强调实体物质空间到注重信息管理。传统的规划 2 传统的社 区规划 中，对于实体物质空间的重视是不言而喻的，因为缺乏信息平台以及智 社区规划是伴随二战后世界性的社区发展运动而产生的，物质空 能化管理，很多社区设施，尤其是服务设施都要严格按照服务半径设 间环境是社区利益的焦点和矛盾的冲突点，因此空间与物质环境建设