洛阳市工业街区保护与住房改造初探.pdfVIP

生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 洛阳市工业街区保护与住房改造初探 汪 洁 摘要：在“先生产、后生活”的营造理念下建设的工人生活区有很高的历史文化价值、社会价值与美学价值， 然而，伴随我国经济的快速发展，原生活区住宅已远不能满足居民现代化生活需求，因此如何妥善处理工业区特 色街坊保护和居民住房改善这一突出矛盾值得我们深入探讨。本文通过对洛阳市涧西工业生活街区的深入调研、 现状分析，针对不同的建筑质量、区域位置、周边环境划分为现状保护区、改造保护区和开发改造区，制定相应 的保护思路、改造措施及相关政策。 关键词：洛阳工业区 居住街区 保护再利用 改造 1 保护背景 洛阳涧西工业区，是中国“一五”时期由苏联援建的156 个工业项目最集中区域之一。分布于洛 阳的5 个项目奠定了洛阳重工业城市的基础。规划科学、合理的洛阳涧西工业区不仅是中国乃至世界 社会主义国家工业遗产最优秀、最有代表性的工业区之一，也是中苏文化交流的见证。 在“先生产、后生活”的营造理念下建设的工人生活区规划更是见证了城市的发展历程，承载着 城市发展过程中积淀的历史文脉和广大市民的集体记忆，同时也真实反应了建国初期的规划营造理 念，极具保护价值，然而，伴随我国经济的快速发展，原生活区住宅已远不能满足居民现代化生活需 求。因此如何基于其历史文脉的基础上进行切实可行的保护和改造再利用，使工业文化街区的社会价 值，历史文化价值得到最大的保护和体现的同时，从根本上改善居民居住环境，满足居民生活需求， 使其融入我们今天的生活，适应现代城市的发展，是需要我们探讨并深入研究的课题。 2 保护目的及意义 洛阳工业区是中国“一五”时期苏联援建的“奠定中国现代工业基础”的156项目最集中的工业 区之一，研究洛阳工业区的发展与演变，视其保存状况和特色所在，对其积极地进行保护与再利用， 不仅可以延续洛阳工业文明历史文化内涵，提升地区人文环境；还可充分发挥其使用功能价值，创造 更高的经济效益，改善周边环境，使老工业地段重现活力。 而与工业区配套的生活街区是洛阳工业遗产的重要组成部分，也是洛阳优秀的近现代建筑遗存。 它不仅见证了城市的发展历程，承载着城市发展过程中积淀的历史文脉和广大市民的集体记忆，同时 也真实反应了建国初期的营造理念。民族特点与时代精神、现代化居住模式与传统四合院形式有机结 合，具有鲜明的时代特色，是洛阳建设史上不可或缺的重要组成部分。 视其保存状况和特色对其合理地进行区域划分，积极地进行保护和改造再利用，妥善处理保护与 发展的关系，不仅可以延续洛阳工业文明历史文化内涵，提升地区人文环境；还可使居民生活环境得 到改善，以满足现代生活需求，从根本上解决工人现代生活需求与工业遗产保护的矛盾。 - 1 - 生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 3 保护历程 1、1986年编制的《洛阳市历史文化名城保护规划》已将涧西2#、10#、11#街坊及一拖大门和洛 阳饭店作为优秀近现代建筑和城市建设一个历史阶段的见证，被代表列为名城保护对象，原建筑风貌 应严格保护，其余的街坊可作为现代建筑风格加以改造。 2、2006 年初洛阳市城市规划局、规划、建筑和文物专家努力保护10 号街坊未被开发。并邀请专 家组，对涧西 10号街坊的开发与改造问题进行研究。 3、2006 年8月 17日，城市规划委员会第二次会议综合了相关部门意见，决定原址保留2#、10#、 ▲洛阳：中国一拖集团厂区大门 11#号街坊及一拖集团大门。 4、2007 年规划局组织编制的《涧西大型企业街坊改造规划》提出：对现状布局较好、建筑安全， 能够满足当前实际生活需要的优秀近现代建筑进行整体保护，并提出了安全修缮、设备更新和内部装 修方面的原则性保护措施；对已经破旧不堪、影响居民安全、无法满足当前需要的街坊实施改造。 5、2007年 11月 13日市政府公布 5#、6#、10#、11#街坊，一拖大门及厂区、洛轴门口广场及洛 铜厂区列为第三批市级文物保护单位。 6、目前编制的新版《洛阳历史文化名城保护规划》仍将涧西2#、10#、11 号街坊列为保护对象， 要求