以目标用途为导向的土地整治模式研究.pdfVIP

13 5I9】 广 东土 地 科 学 V 《)1．13N(J5 2014 10川 GUANGD0NG LAND SCIENCE ()(·f．2()l4 以目标用途为导向的土地整治模式研究 蔡安宁 2·张 伟1庄 立 (1．北京师范大学地理学与遥感科学学院，北京 100875； 2．淮阴师范学院城市与环境学院，江苏淮安 223300) 摘要：研究 目的：试图提炼出土地整治一般化的框架模式来指导实践。研究方法：实践调查和案例分析法。研究结果：提 出以目标用途为导向的土地整治模式，即以土地整治后的用途为目标。通过财务评估和经济评估进行投入和产出分 析，确立市场主体和政府分担土地整治成本和分享土地整治利益的一般模式。研究结论：目标用途的确定是其前提，为 土地整治指明方向；财务评估和经济评估是其基础，为土地整治寻找资金来源：模式选择是其关键，为土地整治选择实 施者；土地整治政策是其保障，为土地整治提供积极陛。以目标用途为导向的土地整治模式，为创新土地整治模式，构 建土地整治长效机制，为持久深入推进土地整治奠定坚实基础。 关键词：土地整治：目标用途：财务评估：经济评估：模式 A ResearchontheM odeofTargetApplicationOrientedLandConsolidation CAIAn-ning=,ZHANGWei，ZHUANGLi (1．SchoolofGeography，BeijingNormalUniversity，Beijing100875，China； 2．SchoolofUrbanandEnvironmentalScience，HuaiyinNormalUniversiyt，Huaian223300,China) ~bstract：Thepurposeofthisstudyistodiscussthegeneralframeworkmodeltoguidelandconsolidation．Methodsemployedincludefield surveyandcaseanalysis．Theresultsindicatethatisthemodeoftargetpuprosesorientedlandconsolidation．Th atistosay,howtouseland afterlandconsolidationastargetpurposes．Itdrawsageneralmodeof reug lationhowtosharethelandconsolidationcostsandsharethein— terestbymraketmainbodyna dgovernmentafterfinancialevaluationandeconomicevaluation．Itisconcludedthatthepremiseishowtouse lnadconsolidationandfindthelandconsolidationdirection．FinancialevaluationandeconomicevaluationiSbasetolookforsourcesof funding．Modeselectioniscriticaltofindwhowilldoandhowtoshraetheinterestafterlnadconsolidation．Policyoflna dconsolidationis ugraanteeforencouraginglandconsolidation．Itisnecessarytomakeinnovationaboutmodeoflandconsolidationandconstructlong-temr mechanism ofrlnadeonsolidatiorrItwilllayasolidfoundationforlandconsolidationt