定西市安定区商业网点规划研究.pdfVIP

2015年3月 西北成人教育学院学报 March．2015 第 2 期 JournaloftheCollegeofNorthwestAdultEducation No．2 定西市安定区商业网点规划研究 杨卓龙 陈怀录 杨 林 (1．兰州大学 资源环境学院，甘肃 兰州 730000) (2．甘肃省人民政府办公厅， 甘肃 兰州 730030) [摘 要]城市商业能否健康发展 ，城市商业网点规划的作用至关重要。随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提 高，城市商业网点规划已经成为城市规划的一个重要组成部分，商业网点布局是否合理，直接影响到城市的发展。目前，定 西市安定区商业网点布局不尽合理 ，缺乏统一规划，物流配送业严重滞后，应通过科学合理的商业网点规划，有效引导商 业网点建设，使老城区商业发展焕发出新的活力，同时使新城区商业布局向健康方向发展。 [关键词]商业网点规划；定西市；建设总体思路 [中图分类号]F721 [文献标识码]A [文章编号]1008—8539一(2015)02—0l1O一03 商业网点是通过在同一区域 内的集 中开发 、集 (一)商业网点布局不够合理 中经营或集中管理的综合性商业经营场所，包含有 安定区现有的商业网点主要集 中在老城区，在 零售店 、商品交易市场 、汽车交易城、物流园区、餐 新城区和城郊很少有商业网点。同时，老城区商业 饮住宿店及其他生活服务业设施等 。①城市商业网 主要集中在 中华路、解放路、永定路 、友谊路和小北 点可以从正面体现一个城市经济实力 、社会发展和 街等几条主要交通道路上，使得部分消费者购物不 人民生活水平的高低，商业网点的数量 、规模 、设 便，这样会降低消费者的欲望。 施 、商品的丰富程度 、质量 、品种等都能反映一个城 (二)商业体系结构不合理，服务特色不够鲜明 市的经济发展水平。所以，商业网点布局是否合理， 安定区多数商业网点为 自发产生 ，经营商品 将直接影响到城市经济和其他方面发展的速度。 差别不大 ，经营手法雷同，缺乏区别于其他同类型 网点的鲜明特色，同时缺乏高档次、高品位的商业 一 、 定西市安定区商业网点存在的问题 网点，难 以吸引更多的消费者光顾，造成同业竞争 随着市场经济的不断发展 ，定西市安定区市场 激烈，仅靠打价格战来赢取市场份额 ，不利于长期 规模不断扩大，综合实力不断增强，逐渐形成中华 发展。 路 、解放路、永定路 、友谊南路等4条商业街，以及 以 (三)连锁发展速度缓慢、专业市场档次低而不专 友谊广场为主体 ，以友谊商城、万家和超市为核心 安定区商业零售网点连锁化程度低 、发展缓 的城市中心商业区，未来将在老城区打造餐饮一条 慢，占市场主导地位的仍然是遍布大街小巷的资本 街和在新城区建设一条特色商业街。根据现场调 实力不强 ，信息技术不高，经营方式落后 、分散 、单 研 ，截止2014年4月底，2千平方米以上的超市有了 体、规模不大的各种大小的商店 ，这些商店的经营 家，总营业面积为1．44万平方米，总销售收入达到 能力 、竞争能力和抗风险能力较弱 ，难 以成为全区 2．5千万元；2千平方米以上的酒店有8个，总营业面 商业零售的核心竞争力。 积约为6．2万平方米，总销售收入达到5千万元。定两