对交易案例比较法的应用探究.pdfVIP

百家争鸣 消费与法 C‘onsumptionAndMethod 透析消费法理 对交易案1ii咀比较法的应用探究 沈嫔 张士欣 辽宁大学商学院 一 、 交易案例比较法相关因素 等 ，我们对于企业的信用状况都没有予以应 注销：1—4档每差别一档减3分。3、企业资产 分析调整 有的重视。随着社会主义市场经济的不断完 状况(10分)分为4档：(1)资产规模大且可变 (一)比较 因素应 当分清主次，并在实 善 ，企业的信用水平及管理水平等非财务因 现资产多(2)资产规模大，但可变现资产较 践的过程中逐步调整完善 素对于企业未来的盈利能力、企业盈利的持 少(3)资产规模小，但可变现资产较多(4)资 《金融不良资产评估指导意见》中规定 续性 以及企业的偿债能力都有着十分重要 产规模较小，且可变现资产较少；1-4档每差 在交易案例 比价法中，应对分析对象与参照 的作用。所 以在当代评估实务 中，无论是对 别一档减2分 。4、历史信用状况(10分)分为 物之间进行相关比较因素的调整，这些比较 企业价值评估还是对债务企业 的偿债能力 3档 ：(1)差(2)较差(3)极差；1—3档每差别一 因素包括但不限于：债权情况(包括贷款时 评估，我们都不应该忽视信用这一至关重要 档减2分。5、企业经营状况(10分)分为4档 ： 间、本息结构、剥离状态等)，债务人情况(包 的因素 。 (1)正常(2)半停业(3)停业(4)破产 ；1-4档 括债务人所处的行业、地域，性质、规模等)， 5．企业经营状况 。对于债务人企业而 每差别一档减2分。6、剥离状态(8分)分为2 不 良资产市场状况，交易情况(处置方式、交 言，一般有三种经营的状态，一是仍在正常 档：(1)呆滞、可疑(2)呆账、损失；一类为8分， 易批量、交易时间、交易动机等)。这些众多 营业，二是停产但企业仍存在，三是企业已 二类减4分 。 因素对债权 回收价值影响的程度是不同的， 经破产。不同的经营状态对于债权价值的回 (二)次要因素 占4O分： 所以我们应当进行具体分析 ，将这些因素分 收也起着至关重要的作用。 1．本息结构(7分)；每降升1O个百分点 清主次，对主要因素赋予较大权重，对次要 6．剥离状态 。不 良资产 的剥离方一般 加 、减1分 。2、所属行业 (5分)；分为4大类 ： 因素则给予较小的权重 。以下因素算得上是 为银行，银行会根据不良资产的债权价值回 (1)纺织、机械、电子、矿冶、制药(2)建材、化 主要因素。 收的可能性以及其他方面特点进行分析，将 工、建筑、修理、运输(3)商业、物资、外贸、餐 1．债权诉讼状况 。债权诉讼状况对债权 不良资产分为关注类、可疑类、呆账类、损 饮、其他(4)农业、林业、牧业、渔业；从1-4档 价值的回收有重大影响，不同的债权可能拥 失类。而资产管理公司会对这些拟剥离的不