综合布线工程监理细则.docVIP

智能工程 监理实施细则 编制人： 审批人： 200 年 月 日 某工程监理实施细则 一、工程概况及专业特点 本工程位于××××西路和××××路的交汇处。地上29层 ，地下2层。建筑面积50000 ㎡。弱电总包是北京某公司青岛分公司负责楼宇自控系统。下设两分公司：北京××××公司青岛分公司负责保安系统并负责桥架安装，北京某公司负责综合布线网络系统并负责桥架安装。 本项目包括： 1.楼宇自控系统 （1）监控范围： 新风机组:40台； 空调系统: 9台； 冷源系统：冷水机组 3台； 冷却水塔 3台； 冷却水泵 3台； 冷冻水泵 5台； 膨胀水箱 1个； 送排风机系统 30台； 电力系统；室外照明 84路； 给水排水系统； 电梯监测：7部； 风机盘管系统 。 （2）监控功能 各种参数的实时控制与监视； 动力设备的启停控制与监视； 设备与参数非正常状态的报警； 系统运行状况图像显示； 数据采集； 能量管理。 2.综合布线 本工程的综合布线系统为高标准开放式结构，共包括5个子系统：工作区子系统、水平子系统、垂直子系统、管理子系统及设备间子系统。共涉及4134处信息点，其中出租办公区预留信息点有2128个，不安插座有56个，做到位信息点1950个（1926双孔＋24单孔语音）。 3.安全防范系统 本系统的设计按照公安部门有关安全防范的规定并结合通信大厦的用途设有电视监控系统、防盗报警系统，门禁系统、无线巡更系统。停车场管理系统：对固定车辆采用感应卡、临时车辆采用纸票打印进行管理。 4.消防自动报警与联动控制系统 消防广播区系统：每层设一个分机号，对变电室，水泵房，电梯机房，弱电中心，设直通火警电话分机，对外设一台119专线电话。 自喷系统：设有75kW喷淋泵2台。 防排烟系统： 消火栓系统 ：设有75kW消火栓给水泵3台。 二、监理工作流程 1.收到图纸之后，验证施工图的有效性，并依据国家标准，智能建筑设计标准GB/T50314---2000，建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312---2000,在设计交底前熟悉设计文件并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，并参加有建设单位组织的技术交底会。 2.设计变更工作流程（见工作流程图1） 进场材料、设备、配件的检查、审批内容： （1）施工单位应进行自检，自检合格后，报A9表“工程材料/构配件/设备报审表”同时附产品合格证、备案证、试验报告、质量证明文件。 （2）进场材料、设备、配件的名称、规格、数量、性能等能否满足设计规范要求及符合工程需要。 （3）进场材料、设备、配件等能否满足工程进度计划安排。 （4）外观质量检验手段应符合要求。材料进场验收工作流程见图2。 3.分部分项工程（隐蔽工程）验收工作流程（见工作流程图3） 4.参加总监组织的竣工验收，对存在的问题及时要求施工单位整改，整改完毕符合要求参加有建设单位组织的竣工验收，工程质量符合要求有总监会同验收各方签署验收报告。 三、监理工作的控制要点及目标 序号 控制要点 控 制 内 容 控制手段 1 环境检查 交接间，设备间工作区土建工程全部竣工 暗管及孔洞和竖井的 位置、数量、尺寸均应符合设计要求 静电地板接地应符合设计要求 交接间、设备间应有220v单相带地电源插座 交接间、设备间应提供可靠接地装置并符合设计要求 交接间、设备间，通风及环境 、温湿度应符合设计要求 施工前检查 2 器材检查 外观检查 形式、规格、数量检查 电缆、电器性能测试，本批量电缆中的任意三盘中各截面100米及接插件抽样测试并作测试记录 光纤特性测试 施工前检查 3 安全防火要求 消防器材设置 危险物的堆放 预留孔洞防火措施 施工前 检查 4 交接间、设备间的设备机柜机架 规格外观检查 机柜机架垂直偏差度不应大于3mm 各类配线部件应完整，标识齐全 桥架左右偏差不应超过5mm水平每米偏差不应超过2mm 各种螺栓必须紧固 巡视检查 5 配线部件及 8为模块式通用插座 规格、位置、质量检查 各种螺栓必须拧紧 标志齐全 安装符合工艺要求 屏蔽层可靠连接 巡视检查 6 电缆桥架及线槽布线 安装位置正确 安装符合工艺要求 符合布放电缆线工艺要求 接地可靠 巡视检查 7 缆线暗敷 缆线规格、路由位置 符合布放缆线工艺要求 接地可靠 巡视隐蔽签证 8 管道缆线 使用管孔孔位 缆线规格终结后，应有余量，交接监、设备间对交线预留长度0、5～1m,盘留长度3～5m、工作区10～30mm。 缆线走向 缆线的防护设施的位置质量 检查于电力式其他管线最小距 巡视隐蔽签证 9 缆线终结 8位模块式通用插座 配线部件 光纤插座 各类