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都市农商社股份有限公司 2003 年度股东大会会议资料 1 上海市都市农商社股份有限公司 2003 年度董事会工作报告 各位股东： 现将公司2003年经济运营情况及主要工作和2004年经济工作目标 和总体安排报告如下，请审议。 （一）2003年公司经济运营情况及主要工作 2003年是公司发展的重要一年。一年来，公司坚持以邓小平理论和 “三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十六大和十六届三中全会 精神，在面对“非典”和自然灾害的影响下，从企业实际出发，围绕“产 业化经营、标准化控制、科技化支撑、国际化目标，努力打造国家级现 代农业龙头企业”的目标，转变思想观念，克服种种困难，努力拓展市 场，全力发展经营，积极实施战略性的重大资产置换，做强做新以健康 蔬菜为主线的现代都市农业，稳步推进医药业、保健品经营的相关都市 产业，使公司主营业务收入和实现净利润都比上年同期有了较大幅度的 增加，取得了良好的经济效益。 一、2003年度公司经济指标完成情况 2003年度，公司基本完成年前董事会确定的经济工作任务指标，主 要是： 1、公司完成主营业务收入14,933.87万元，比上年同期增长10.19 ％。 2、公司全年实现净利润6,358.98万元，实现每股收益0.4061元。 6,479.33万元，净资产收益率为19.54％。 二、2003年公司主要做的工作 1、从战略发展角度出发，实施资本运作。 （1）实施重大资产置换。 2 公司自2001年6月实施资产重组以来，在打造现代农业方面已有 了很好的发展基础。但投资现代农业并不是一朝一夕所能见效，需要一 定的时间，又具有一定风险，但上市公司必须要有现实的业绩支撑。为 此，公司在大股东的全力支持下，经市国资委同意，经中国证监会审核 批准，对公司实施了战略性的重大资产置换。 此次本公司出让的资产为公司所属原上海农工商集团商业有限公司 所拥有的位于上海丽水路58号—88号合计13,225.7平方米的房地产及 其附属设备，以上合计交易价格17698万元。本公司受让的资产为上海 市农工商（集团）总公司所拥有的上海农口房地产（集团）有限公司20% 的股权以及位于上海世纪森林周边的1561.37亩的土地使用权，以上合 计交易价格17908.65万元。 本次重大资产置换有利于优化公司的资产质量，做强做优公司的主 营业务，增强公司的核心竞争力，提升公司的整体经营业绩，确保公司 持续、健康的发展。 （2）成功收购较为成熟的制药企业。 为了提高企业核心竞争力，发展以生物医药保健品经营的都市产业， 公司在做强做新现代都市农业的同时，把生物医药保健品经营作为公司 的重要支柱产业加以发展。 经与上海农工商集团长征总公司协商，决定由公司用现金收购上海 农工商集团长征总公司在上海达华制药厂的51%股权，为公司发展生物 医药产业打下了很好的基础。 经审计，上海达华制药厂2003年度实现主营业务收入1635万元， 净利润460万元，成为公司又一新的经济增长点。 （3）组建大都市资产经营管理有限公司。 公司对原上海农工商集团商业有限公司进行改造，组建了上海大都 市资产经营管理有限公司。上海大都市资产经营管理有限公司的设立， 搭建了公司资本运作的平台，对于培育、整合、提升公司主业产业链， 发挥资本运作将发挥积极作用。 2、以新的发展思路着眼，打造现代农业。 随着中国加入WTO后，在全球经济一体化的趋势下，公司所面临 3 的市场竞争将更加日益激烈。在机遇和挑战面前，公司依托市场不断完 善农业产业链，从产品生产、高附加值深加工、市场销售网络体系三方 面着手，从源头的生产基地建设着眼，到产业链的中端、末端做文章， 以提高企业的竞争能力和农产品的创汇能力，增强企业的整体经济实力。 （1）采取措施抗击“非典”，稳定市场供应。 2003年初，全国非典型肺炎（SARS）的蔓延，受到世界的关注， 也引起公司蔬菜产品主要出口国——日本的高度关注，日本方以公司生 产的产品处在疫区为由，取消了部分出口蔬菜的