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征地税费的组成和标准 国土资源类 ?? (1)、。财政部、国土资源部1999年8月4日《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用办法》规定： 西安市(五等地区)32元/平方米；5县(十三等地区)8元/平方米。 (2)、。陕西省人民政府关于贯彻《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的补充规定规定(元/平方米)： 县名 耕地 水田水浇地和县级政府所在地 城三区 5.5 7.1 其他 4.5 5.8 (3)、。省财政厅、物价局关于清理整顿住房建设收费实施意见的通知(陕政办发〔2001〕93号)规定： 全包方式千亩以上的为不超过征地费总额的2.1％；千亩以下的为2.8％。 实行半包方式千亩以上的为不超过征地费总额的1.4％；千亩以下的为1.8％。 实行单包方式千亩以上的为不超过征地费总额的1.1％；千亩以下的为1.4％。 只办征地手续不负责征地工作的不收费。 根据《陕西省人民政府关于重新印发陕西省水利建设基金筹集和使用管理实施细则的通知》(陕政发[1998]68号)文件第七条规定：“全民所有制单位、非本村集体单位和个人征用专业菜地、水浇地、水田和旱地进行非农建设的，每亩分别一次性征收1000-1800元、800-1500元、500-1000元和300-800元水利基金。” (5)、新菜田开发建设基金 根据《西安市蔬菜基地管理条例》和市人民政府(市政发[1997]98号)的规定，凡国家、集体、个人进行非农业建设征用蔬菜基地的，均征收新菜田开发建设基金，征收标准为每亩二万元，不再征收水利建设基金，即新菜田开发建设基金按标准为30元/平方米。对企业新征地办理征地出让手续时，《中共西安市委西安市人民政府关于进一步整治和改善投资环境的决定》(市发[2001]8号)文件规定，新菜田开发建设基金按市政发[1997]98号文件规定的一半计算，即为15元/平方米。 (6)、耕地开垦费： 《陕西省人民政府关于加强耕地占补平衡工作的通知》(陕政发[2000]44号)文件，其标准如下：(单位：元/平方米) 建设项目类型 旱坡地 梯田、旱平地 水田、水浇地、菜地 1、农村居民点、公共设施及公益事业 3 4 5 2、基础设施、国防、军事、党政机关、科教文化、经济适用住房、储备粮库及各类生活用地 5-8 6-9 7-10 3、电力、邮电、通讯设施用地 7-11 8-12 9-13 4、工矿企业用地 10-14 12-16 14-18 5、金融、商贸用地 12-16 14-18 16-20 6、旅游、餐饮业、房地产开发、休闲、娱乐业用地 19-21 20-23 22-25 对企业新征地办理征地出让手续时，《中共西安市委西安市人民政府关于进一步整治和改善投资环境的决定》(市发[2001]8号)文件规定，耕地开垦费按最高不超过每亩10000元计算，即最高为15元/平方米。 (7)、市政公用设施配套费 根据《西安市收取城市市政设施配套费的暂行规定》，二环路以外收取城市市政设施配套费为3万元/亩，即45元/平方米。各县城标准不等，一般3000元－8000元/亩。 ? ???????? 防洪保安和重点水利建设专项资金。1995年7月1日《陕西省防洪保安和重点水利建设专项资金征集管理暂行办法》规定： 征用菜地西安郊区7000-10000元/亩；其他县3000-5000/亩。征用水浇地2000元/亩。征用水田2500元/亩。征用旱地1000元/亩。 陕西省水利建设基金筹集和使用管理实施细则出台后已停止。 ??? 征用基本农田造地费1996年4月4日《陕西省实施基本农田保护条例细则》规定：(停止执行) 一级基本农田为土地补偿费、安置补助费的80-100％；二级基本农田为60-80％。已缴纳新菜地开发建设基金的，免交造地费。