浅谈工程造价风险控制和防范措施.pdfVIP

浅谈工程造价风险控制及防范措施 邝新群 (仁化县振华建筑工程有限公司，广东 仁化512300) 摘要：工程造价从其自身特点考虐涉及到工程的全过程。只有把握好整体与部分的关系，才能合理控制建筑工程价格，本文分析了工程 造价风险控制。并提出了相应的措施。 关建词：工程造价；风险；报价；控制 1前言 策略叫做。低价中标，重在索赔”。这就是说，投标方在投标前就 建筑工程实施过程是个系统工程，只有充分发挥专业技术人员 已充分分析了项目建设过程中的风险．对可能增加工程量的项目报 的积极性，运用工程造价的管理思路，合理有效的制定造价控制方 高价，对可能减少工程量的项目报低价，这样在工程决算时，增加 案，才能保证造价按照工程运算合理实施。 的工程款将大大超过减少的款项，承包商因此获得可观的利润。承 工程项目的实施是一项技术与经济相结合的商业风险活动，工 包商在投标前应该对业主的资信和资金情况进行了解，理性地参与 程造价管理自然蕴含着风险因素。在建筑市场激烈的竞争中，为防 市场竞争，认真研究招标文件，了解评标方法和投标报价所包括的 范风险，工程施工单位应进一步增强风险意识，在招投标、合同签 范围。在仔细阅读图纸、踏勘现场的基础上．认真领会答疑精神， 约及施工过程中明确有关涉险内容，约定合同价款包含的风险范围 不丢项、漏项，否则这种风险完全由承包人来承担．投标前进行恰 和风险费用的计算方法。 当的成本预测，企业内部对工程所有材料、人工和机械进行摸底分 2合理报价 析，以实际市场价格或企业内部劳务、周转材料、机械租赁价格结 风险评估是提高工程项目内部控制效果的关键。如果进行了全 合切实可行的施工方案。确定工程最低成本，同时预留必要的风险 面的风险评估，那么在项目开工前，管理者对影响工程项目造价的 费用并考虑适当的利润。一个好的报价应能正视风险、采取各种可 关键环节能做到心中有数．就能尽可能地采取措施控制已预知的造 能的手段和方法达到置风险于意料之中，于运筹之中，做风险驾 价风险。比如，按照nDIc条进行招投标时，投标单位有一种投标驭者。 变形。一般采取两台吊车双机抬吊的方法进行吊装。钢屋梁先进行 钉，不带纹底软底鞋。 拼装，拼装采取平拼法。根据图纸尺寸放出拼装大样图．钢结构拼 最后进行门窗洞口安装，门口两侧应设置通长槽钢龙骨，外包 装外形尺寸满足图纸要求后方可拧紧螺栓。拼装好后钢屋架应用术 彩板连接扣件，门框与槽钢龙骨连接，窗框四周预先安装槽形彩板 评绑扎牢固，翻身立起堆放。肪止产生形变。吊装采用4报吊索绑 连接件，待窗口找正后用铆钉将槽形连接件固定在彩板上。 扎，防止吊装变形。用经纬仪进行找正，找正后用电焊固定。第一 (5)钢结构油漆。在全部安装结束后，要对钢结构进行基层处 榀屋面粱吊装到位后首先用I一2根檩条和梁连接固定，然后吊装 理，先将金属表面上的浮土．砂，灰浆，油污、锈斑、焊渣、毛刺 第二榀时用1—2根攘条与第一榀连接。并同时用吊车将其余檩条 等清除干净。然后进行表面除锈涂上防锈漆，待防锈漆干后，使用 吊放于两粱上，其他依此类推。 与油漆配套的腻子将构件表面缺陷处刮平。腻子中可适量加人厚漆 屋面粱全部吊装完毕校正检查后固定好，由工人逐根将屋面檩 或红丹粉，以增加其干硬性。为了使金属表面的油漆能有较好的附 条铺开。安装时以檩托处的钢板来调整檩条面标高，使其达到设计 着力。延长油漆的使用期，避免生锈腐蚀。可在钢结构构件表面先 要求。欤檩条安装紧跟主檩条之后，定位跨调整后次檩连接件全部 涂一层磷化底漆最后再涂装面漆。涂刷顺序一般为从上至下。先难 后易。涂刷时要多刷多理．刷油要饱满、不流不坠、光亮均匀、色 拧紧。欢檩条间如配有拉杆系统，拉杆安装前必须检查螺母质量， 必要时进行惨整，拉杆的距离通过松紧螺旋耐心调整，达到设计标 泽一致。