下午03-节能工程设计要点和常见问题及合同风险控制(0.5h).pdfVIP

节能工程设计要点与常见问题 合同风险控制 马强 博士 2014.01 常见能耗系统 1. 采暖系统 2. 热水系统 3. 制冷系统 4. 照明系统 5. 厨房灶具 6. 电梯扶梯 7. 配电系统 8. 围护结构（一般不涉及） 9. 特殊系统（比如电信机房、恒温恒湿环境等） 节能设计节点 1. 现场勘察 走访各类机房、现场交流、了解特殊情况 2. 方案设计 材料汇集、能耗拆分、改造方法、节能计算、投资估算 3. 深化设计 现场确认、施工设计、供应商选择、落实工期 4. 配合实施 现场勘查 如何高效地完成一次全面的现场勘察 1. 具备暖通、给排水、强弱电、自控、照明等专业常识 2. 对建筑能源系统及常用设备设施有完整的认识 3. 对现场设备及其功能能够进行快速识别 4. 对系统正常运行状态及最佳运行状态能够进行判别 5. 在现场勘察过程中不遗漏关键设备设施 6. 根据现场情况快速估算可达到的节能节费潜力 现场勘查要点 1. 锅炉机房（容量、台数、开启规律、温度压力等运行参数） 2. 蒸汽需求（关注洗衣房、厨房等） 3. 换热机房（容量、台数、分区、前后实际压力） 4. 制冷机房（容量、台数、开启规律、负荷率等运行参数） 5. 水泵机房（分区水泵、台数、容量、铭牌参数、开启规律、前后实际压力） 6. 空调末端（分区、形式、两管四管、新风、开启规律、水力平衡） 7. 配电系统（容量、台数、配电划分方式、空余开关等） 8. 照明系统（灯具类型、色温照度等要求、更换方式及难度等） 9. 厨房灶具（中餐西餐、是否可更换） 10. 电梯扶梯（品牌、功率、使用频率） 11. 能源管理（楼控系统、管理水平、能耗计量、人员配置） 12. 围护结构（门窗参数、穿堂风、天井等，一般不涉及） 提前设计（设备放置条件、管路走向与对接、配电容量、电缆走向等） 方案设计 1. 书面材料收集 能源费用账单、运行记录、设备台账、能耗记录、图纸 2. 能耗拆分 账单分析、燃料拆分、电力拆分、改造设备容量确定 3. 改造方案比选 锅炉替换方案、改造范围、新增系统 4. 初步方案 系统概念图，设备放置及管道走向、配电容量可行性 5. 投资估算及商务方案 分享型、承包型、托管型等 方案设计要点 1. 燃料类型影响节费潜力（柴油、天然气、煤气等） 2. 锅炉类型影响对接位置（蒸汽锅炉、热水锅炉、一次水二次水） 3. 替换方案影响工程投资（风冷热泵、燃气热泵、热源塔、分布式） 4. 设备放置场地（占地面积、设备排布、承重校核等） 5. 水箱位置及热水分区 6. 系统设计与分区影响对接难度（高低区、温度要求、两管制四管制） 7. 管道走向及对接位置（管道井空间、与换热器对接形式） 8. 配电容量及电缆（开关余量、电缆走向及长度） 9. 水泵校核（是否替换） 10. 洗衣房及游泳池的替代方案 11. 噪音处理（隔音屏是否需要） 12. 防护处理及环境美化（围栏是否需要） 深化设计要点 1. 建筑承重结构校核（专业报告） 2. 系统形式、管道走向等需再次现场确认，确保工程可实施（工程部支持） 3. 各分区空调及热水的使用强度再次现场确认，合理设计分区容量 4. 泳池热水和洗衣蒸汽的解决方案 5. 空调及热水系统的对接位置再次现场确认，确保与原系统兼容并可切换 6. 管道材料、尺寸、壁厚等参数的选择和准确描述 （查阅规范兼顾经验取值） 7. 配电系统接入位置及线缆参数的选择（查阅规范兼顾经验取值）弱项 8. 考虑与原