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审计广角 浅谈建筑工程造价的预结算审核 浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司 王建荣 摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及 期长的生产消费过程。如果能采用合理的审核方法将提高审核的速度 重要手段。本文谈论了建筑工程造价预结算审核的内容及方法，希望可 和质量．起到事半功倍的效果。主要的审核方法有以下几种： 以更加合理的确定工程造价，有效控制工程造价，从而提高投资效益。 (一)全面审柱珐 关键词：建筑工程造价预结算审核 全面审核法就是要结合现行定额、有关造价计算规则和文件、承包 合同或协议、施工组织设计等，按照施工图纸的要求，全面的审核费用 一、建筑工程造价预结算审核的内容 计算、定额单价和工程数量。。全面审核方法其实与编制施工图预算的方 建筑_丁程造价预结算的审核，主要以费用计取是否准确、单价套用 法和过程基本相同，它适合于初学者审核的施工图预算；工程内容比较 是否合理、_『：程量计算的是否正确i方面为重点，在施_T图的基础上，简单的项目，如排水沟、挡土墙、道路、围墙等；投资金额不大的项目，如 结合合同、协议、会议纪要、招投标书、建筑：【程变更签证、隐藏工程验 维修工程；建设单位审核施工单位的预算等。它具有审查效果好、质量 收记录、材料设备价格签证和地质勘察资料等，按照有关文件规定进行 高、全面细致的优点，但是存在重复劳动，T作时间长，1二作量大的缺 计算核实。 点。 (一)工程量的梏算 (二)重点审艟珐 丁程量审核最重要的是熟悉_T程量计算规则。工程量审核有正负 重点审核法就是对工程预结算中的重点项目进行审核的方法，与 误差之分．其中正误差主要反映的是土方实际开挖高度小于设计室外 全面审核法的审核范围不同。重点审核法有侧重点，一般选择费用比较 的高度，但是计算时仍然按照图纸计算。例如墙体中的过粱和圈粱所占 高且工程量大的分项工程的工程量作为审核重点。具有工作量小，效果 体积没有扣除：柱体、板面和梁交换处的箍筋和受力筋的重量计算等： 比较好的优点。 钢筋计算中往往不扣除保护层；楼地面地沟、孔洞等所占的面积没有扣 (1)分组计算审核法 除等；负误差主要反映在完全按照理沦尺寸计算工程量，不考虑实际工 分组计算审核法就是把预结算中的有关项目分为若干组．利用同 程量，往往有项目的遗漏。所以要熟悉工程量的计算规则，现在把工程 组中一个数据审查分析工程量的一种方法。具有工作量小，审查速度快 量的计算规则介绍如下： 的优点。 l、分清楚计算范围。例如混凝土T程中粱与柱的划分．柱高的划 f2)对比审核法 分：砖石工程中墙身与基础的划分等。 对比审核法就是在总结分析预结算资料的基础上，找出工料消耗 2、分清楚限制范围。如果房屋坡度大于45度可以计算坡屋面外 及同类工程造价的规律性，整理出地区不同、结构形式不同和用途不同 脚手架偶的费用；在建筑层的高度大于3．6米的情况下，如果顶棚需要 的工程单方造价指标工料消耗指标，然后分析对比各审核对象，找出与 装饰就可以计算满堂脚手架的费用。 投资规律不符的分部分项工程，从选出来的子目中找出差异较大的原 3、要仔细核对图示尺寸与计算尺寸是否符合，防止计算错误。对 因的审核方法。 签证凭据工程量的审核，应根据实际情况对设计修改书及现场签证进 f31常用的分析方法有： 行核实，一定要做到合格计量，实事求是。 1、工料消耗指标：就是分析主要材料每平方米的耗用量．如：人 (=)套用单价的桂实 工、钢材、石、砖、瓦、沙子、水泥、和木材等主要工料的单方消耗指标。 工程造价定额具有法令性、权威性、科学性。任何人在使用的时候 2、专业投资比例：电器照明，采暖