【论文】试论房地产全过程营销策略体系.pdfVIP

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2015-08-08 发布于四川
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【论文】试论房地产全过程营销策略体系.pdf

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第卷第期重庆建筑大学学报 Z3 Z Vol.Z3 No.Z 年月 Z001 Journal of chongging Jianzhu university A r.Z001 文章编号21006-73Z9(Z001)0Z-0056-05 试论房地产全过程营销策略体系潘永强吴立平任宏 9 9 重庆大学区建设管理与房地产学院重庆 ( B 9 000 5) 摘要2针对全国商品房大量空置且呈继续上升趋势而我国多数居民对现有居住用房或待 9 售商品房又表示不满需要扩大住房面积和改善居住条件本文着重提出了解决这一矛盾 9 9 的手段房地产全过程营销策略体系定价策略促销策略品牌策略环境营销策略 7 7 2 \ \ \ \ 协作策略创新策略智能化策略系统化策略公共关系策略\ \ \ \ O 关键词2房地产营销策略创新全过程营销策略体系 9 9 中图分类号2 Z93.33 文献标识码2 F A 我国房地产业经过十多年曲折发展市场几经起伏近几年来我国房地产市场局面总体上呈现 9 9 低迷状态据年月份新华社的一份报道称全国商品房空置面积已突破万且呈继Z O Z000 5 2 9 000 T 续上升趋势但又据一份调查报告显示我国多数居民对现有居住用房或待售商品房表示不满需 9 2 9 要扩大住房面积和改善居住条件大量的楼盘建成后却积压空置卖不出去难道仅仅是宏观经济 O 9 9 紧缩的影响吗对照一些经营成功的楼盘我们可以发现凡是成功的楼盘楼盘好销而且卖上好 ? 9 9 9 9 价钱的原因不是发生在广告当中而是发生在这些楼盘开发销售过程中每一项每一个阶段的具 9 9 \ 体操作当中这就告诉我们一个道理房地产营销的技巧并不是吹的技巧不是推销的技巧而是 O 9 N H 9 9 房地产开发和销售全过程如何把握的技巧O 因此房地产开发商要在市场总供给