品质住宅新建住宅小区的发展方向.pdfVIP

研究与探讨 品质住宅’ 新建住宅小区的发展方向 马培生 住宅是人类赖以生存 繁衍生 槛 宏观调控带来的消费者的持币 三是消费者的改变 很多人已 ! # # 命! 维护社会安定的最基本的生活 待购更令许多楼盘销售步履维艰 有了购房经验# 理性消费呼唤品质 资料 吸引购房者的动力 除了最 土地制度大调整 由原来的协议出 地产 第一代富起来的人已经购置 # # # $ ! ! % # # 基础的工程质量外 住宅的功能质 让转为 招 拍 挂 政府加大 了几套住宅 而大部分城市居民也 量! 环境质量! 物业管理的服务质 行业监管力度 开发商拿地不再像 已有买房经验# 对住房的要求越来 # # 量 甚至于社区的文化氛围都是至 以前一样容易了 不得不在有限的 越高 高档住房的消费主体转为高 关重要的因素 因此# 提升住宅小 空间内 $ 精耕细作% # 通过房子的 级白领! $ 海归% 及境外人士 追 区的各种附加值# 走出简单的概念 品质吸引购房者 政府部门对项目 求高品质产品的客户无房可买 # $ % # # # 销售 打造 品质住宅 是新建 的控制力度加大 对房价及房产转 四是开发商的构成发生变化 住宅小区的发展方向 让的控制加强 房地产业面临重新 新的投资商 开发商进入房地产行 # ! 洗牌的机遇和挑战# 业 # 优胜劣汰的结 行业竞争加剧 尽管营销时代 ! 房地产行业正从 营销时 果是形成品牌企业与规范化运营方 产生的领袖人物 对地产发展功不 # 代 转向 品质时代 ! # $ 式的主导局面 可没 并奠定了行业发展的 潜规 自 ! 年我国全面停止福利分 二是国家出台了节能