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2015-08-10 发布于重庆
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房地产压力测试方法探讨.pdf

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话题 Topic 房地产压力测试方法探讨 Discussion on Real Estate Stress Testing 陈韬近年来，我国房地产业对银行地产信贷市场特点，结合房地产压的严重依赖以及金融机构对房地产力测试的基本要素，对目前国内房业的过度支持，已经在各个层面得地产压力测试的主要方法展开探到了证实。如何提高风险管理能力，讨，在此基础上分析其局限性，并对识别、预防并控制房地产信贷风险未来研究做出展望。早已成为我国商业银行面临的重大一、我国房地产业发展现状课题。为做好房地产风险的预警和 2002年以来，我国房地产业一控制工作，2007年7月，银监会下发直保持高速发展，房地产市场的持 30 《商业银行压力测试指引》通知，要续走热带来了房价的高涨。自2004 F I N 求商业银行对部分城市进行住房按年起商品房销售价格出现飞速增 A N C I 揭贷款压力测试和场景分析。从部长，2004-2007年商品房价格平均 A L M 分商业银行房地产业压力测试的实涨幅12.7%，是2001-2003年商品 A N 际结果来看，情况并不乐观。房价格平均涨幅3.8%的3倍多。房 A G E M 美国次贷危机的产生原因也为价与居民生活水平脱节严重，部分 E N T 我国房地产业信贷业务的发展敲响城