涂膜防水屋面渗漏的成因和预防.pdfVIP

维普资讯 2008年7月 榆 林 学 院学 报 july．2008 第 18卷 第4期 JOURNAL OFYUU[NCOLLECE V01．18No．4 涂膜防水屋面渗漏的成因和预防 江兴红 (南京天源工程监理有限公司，江苏 南京2l1101) 摘 要：涂膜屋面防水是屋面防水的一种类型。涂膜防水屋面渗漏的客观原因是由于结构变形、热胀冷 缩等引起，其主观原因主要是由于基层、细部、保护层等处理不到位、施工方法不当、施工工序质量控制 不严；其次是由于涂料本身质量的缺陷、配合比出现偏差等。在施工中针对渗漏的成因采取有效的技术 措施、管理措施，进行每道工序的质量控制。 关键词：涂膜防水屋面；渗漏；预防措施；施工技术 中图分类号：TU761 文献标识码 ：A 文章编号：1008—3871(2008)04—0061—02 屋面渗漏是常见的质量通病 ，也是商品房质量 1．1 施工和管理不到位 防水层施工时，由于基层 问题投诉热点之一。笔者根据工程实践和经验，仅 清理不干净，夹带砂粒和石子，造成防水层被硌破而 就涂膜防水屋面渗漏其成因和预防措施予以分析总 损伤。防水层施工后，在上面进行其他工序或做保 结。 护层时，由于施工人员走动或搬运料具时，损伤了防 涂膜防水 目前 已经越来越广泛地应用到屋面防 水层。 水，涂膜防水材料品种较多，其中反应型聚氨酯防水 1．2 涂膜层与基层之 间粘结不牢而造成剥 离 一 涂料的综合性能良好，是当前我国防水涂料中最佳 般情况下并不影响防水功能，但如剥离面积较大或 的品种之一。从涂膜防水屋面发生渗漏的现象上分 处于坡面或立面部位，则易降低防水功能，甚至引起 析，渗漏主要是由于涂膜层的裂缝、起鼓、破损 、剥 渗漏。其原因由于：一，涂膜防水层施工时，环境温 离、过早老化等原因而引起。 度较底或找平层表面存在灰尘、潮气。二，在屋面与 裂缝主要分有规则性裂缝和无规则性裂缝两 女儿墙交接部位，由于材料收缩、灰尘清理不干净而 种。有规则性裂缝多发生在屋面板的支承部位，主 将防水层拉紧，在交接部位与基层脱离。 要由于结构变形、温差变形及混凝土的干缩变形而 1．3 涂料本身质量的缺陷造成防水层过早老化 产生的。无规则性裂缝是因结构变形、热胀冷缩、找 过早老化是由于防水材料质地低劣、配合比不符合 平层厚薄不均匀而引起的。 规定、技术性能不合格，甚至采用了假冒伪劣产品而 起鼓多发生在立面或本面的泛水处。防水层起 引起涂膜防水层剥落、发脆而丧失防水作用。另外 鼓虽不致立即发生渗漏，但存在渗漏的隐患，往往随 由于施工管理不严、现场配料不准，也会造成局部过 着时间的延长，防水层因过度拉伸疲劳而加速老化， 早老化 。 使表层脱落，有时候还伴有裂纹而造成渗漏。起鼓 2 涂膜防水屋面渗漏的预防措施 的主要原因是施工操作不当，涂膜防水层与基层粘 根据造成涂膜防水屋面渗漏现象的成因分析， 结不牢，中间裹有空气。更多的原因是由于找平层 制定有针对性的预防措施，做好施工过程的质量控 或保温层含水率过高而引起。对于立面部位防水层 制，尤其对关键工序、关键部位更要严格把关。 起鼓，其原因往往是与基层粘结不牢，出现空隙而造 2．1 对基层的质量控制 基层是防水层赖以存在 成。而在立面背阴的部位的