伟业大盘案例分析之沈阳万科城50.pptVIP

* * * * B.A.Consulting * 沈阳万科城——公共设施规划 浑河沿岸商业区 干线道路临街 节点 ■市级?居住区级公建 商业服务 SOHO住宅 ■居住小区级公建 商业服务 医疗卫生 文化体育 金融邮电 教育 社区服务 市政 ■其他 SOHO住宅 小集会所 1期临街商业 1期临街商业 建筑面积（万m2） 占整个项目建筑面积比例 1期（已竣工） 2~8期（规划中） 商业（含集中商业和底商） 5.8 5.8% 0.8 4 集中商业 4.0 4.0% 4.0 底商 1.8 1.8% 0.8 1 会所 0.1 0.1% 0.1 学校 0.5 0.5% 0.5 幼儿园 0.2 0.2% 0.2 市政公用 4.5 4.5% 0.6 4.9 其他 2.7 2.7% 0.3 2.4 SOHO住宅 2.1 2.1% 2.1 合计 15.9 15.9% 10.5 9.6 公共设施技术经济指标表 公共设施：满足社区基本生活配套要求，其中商业配套突出 集中商业 B.A.Consulting * ① ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ② 停车场区域 地上停车场（LV±0） 半地下停车场（LV-1.5m） 地下停车场（LV-4.5m） 室内停车场（LV±0m） 地下停车场（LV-3.0m） 居住区干线道路 小区服务道路 停车场出入口 沈阳万科城——停车场规划 停车场：结合景观分区布置，做到人