精装修住宅质量问题防治措施.pdfVIP

!!!Q丝Q：虹 ．Sclence Innovation andTechnology Herald 建筑科学 精装修住宅质量问题的防治措施 杨杰 21 (无锡市惠山古街开发建设有限责任公司 江苏无锡 4035) 摘要：本文总结精装修住宅施工管理实或，列举常见的质量同意，并提出防治措施，I；c供大謇交漉。 关健词：精装修住宅 质量 措施 中图分类号：TB565 文献标识码：A 文章编号：1074—098X(Z010)Ol(a)-0040-Ol 为了满足消费者的需求，开发商推出 光线下及时检查有无色差现象。 每上一遍均要等前一遍干燥，施工现场环 了精装修房，减轻r购房者日后装修的工 (3)地板铺设后起拱、走动有响声现象。境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风。 作量，减少了相邻之间的施工噪声。但由于 实木地板进场时应严格检查木材含水率，含 精装修的质量较难控制，所以消费者的投 水率应小于我国各地区的平衡含水率，潮湿 6门窗工程和厨柜等细部工程 诉也不少。下面笔者就几个分项工程常见 下雨天气不宜铺设地板，地板木楞应用烘于 门及门窗套现一般均采用厂家成品安 的、而装饰规范中未提及的质量问题和防 的樟子松或本松，木楞规格为3cm×3．5cm 装，现场除检验出厂合格证外主要检查门， 治措施展开阐述。 以上，木楞调节水平时下塞木楔应两面塞 门套的平整度，木皮和油漆的施工质量，木 紧，用木胶粘结。木地板较常采用的有实木 门到现场后平卧堆放，严禁侧向靠墙，以防 1水电工程 地板和实木复合地板，实木复合地板因有 木门弯曲变形。厨柜在装修投资中占的比 (1)完工后一段时间出现漏水现象。原三层实木交错层压而形成，表层为优质木 重也较大，应选择质鼍有保证的厨柜厂家 因分析：除使用的材料不符合要求外，主要 材，既有普通实木地板的特点，又有效地调 进行制作安装，台面板下应加铺一层平板， 原因还是在施工方法上出现问题：如采用 整了木材之间的内应力，不易翘曲开裂，较 防止台面板空铺受力后引起裂缝及断裂， PPR管时，因工作量大，人员多引起冷，热适合于江南地区四季变化频繁的气候特 因厨房湿气较大，五金件应选用合格的不 水管混用、热熔接头时管端剪切不齐，引起 征。地板铺设的方法也要谨慎采用，双企口 锈钢配件。其它精装修的木制细部工程也 熔接质量差、施工人员随意踩踏使管壁受 地板依靠企IZl咬力连接，不采用铺钉方法， 要尽可能采用厂家机器定做，以确保工程 到磨损。针对以上问题，要加强材料检验 墙四周用小弹簧顶撑，此方法解决了地板 质量。 关，提高施工人员的质最意识和技术水平， 热胀冷缩引起的变形问题，但由于木地板 水管隐蔽前进行试压检验，压力不小于1． 与木楞之间连接不牢固，人在板面上走动， 7成品保护 容易产生吱吱的响声，影响铺设效果，所以 2MPa。(2)浴缸、马桶安装后出现渗漏现象。 精装修工程中成品保护是非常重要的 浴缸下水铜管接入PVC下水管，经存水试宜采用铺钉法施1=，木地板与墙之间应留 一项工程，有好多质量问题其实是由干没 有8～lOmm的缝隙。 验后，铜管与PVC管接IZl处用玻璃胶密封， 有重视成品保护，造成成品损坏。应加强施 马桶下水口处应安装密封圈，密封圈套入 工人员的成品保护意识，成