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250· 工程科技 · 谈工程量清单的模式、组成与造价控制 刘宇航 (西宁方达工程造价咨询有限公司，青海 西宁810001) 摘 要 ：工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细明细清单 ，它是将设计 图纸和业主对项 目的建设要求 以及要求承建人完成的工作转换成许多条明细分项和数量的表单格式，每条分项描述叫一个清单项 目或清单分项，它也反映了承包人完 成建设项 目需要实施的具体的分项 目标。工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程进行计价的依据。招标人提供的工程量清单为 投标人提供了一个平等的竞争胜报价的基础。 关键词 ：招投标：报价造 价 1工程量清单的模式 和各种应缴费用的情况，了解行隋有很多途径，作为业主可以聘请有经验 1．1工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招投标 的专业人员，也可以委托相关资质的工程中介机构调查，提供有关工程单 文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定。工程量清单与控制，招 价报告，为下一步工程招投标作好充分准备。把计划定好，把预算做好，把 标方应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿，做到 工作提前，把困难提出，往后的工作就会好做一点，麻烦就会减少一点。 与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成 32工程项 目施工招投标阶段。工程项 目通过招投标的有关程序，将形成 为施工单位追加工程款的突破口，从而i生成纠纷，引起索赔。12工程量 若于重要文件和重要资料，如招标公告、招标文件、招标答疑、工程量清 清单报价由技标方进彳孙 制，投标应响应发标人发出的工程量清单，并遵 单、工程 氐、投标书、中标通知书及施工合同等等，其中有不少条款直接 照工程量清单，结合施工现场的实际情况，选定施工方案与施T组织设 关系到该项目工程造价的确定与控制，是造价捧制的主要因素，应该认真 计，套用工料机消耗定额{寸算出综合单价，其中其它费用、间接成本、利润 分析、仔细斟酌，做到准确、详细、周全，而 目条款之间、文件之间应互相衔 根据工程睛况和市场行 定，各种规费和税金按国家规定计算，另外还 接，避免出现相互矛盾。招标文件是造价控制的关键。招标文件作 整个 要考虑相应的风险费用。即工程造价=∑工程实体项 目费用+∑工程措 招标过程乃至工程项 目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项 目造价 施项 目费用，其中工程实体项 目费用=∑分部分项工程量六综合单价。 控制的关键，一个完美的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程 13工程量清单报价的评标过程中，价格是关键，是竞争的核心，要在公 施工的Jl讦0进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控；—个不全面 平竞争的市场环境下，实行合理低价中标，防止由于串标引起的高价中 的招标文件，会给Et后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起 标，也要防止低于成本中标引起的一系列问题，切实保护业主 自身的利 索赔，其结果会突破预算。例如有关图纸外增加工程如何结算的问题，如 益。对工程量清单报价的审定应由评标委员会或发包人委托的造价咨询 果招标文件没有提到，或者说得含糊，那么在竣工结算时就会引起增加工 公司中的投资控制人员进行。发包人在评标之前J立该先形成内部标底，得 程部分是执行投标单价，还是另外协商单价的争议。工程量清单是造价控 知招标工程的预期价格，能够对工程项目进行自我测算和控制，作为判断 制的核 内容。工程量清单作为投标计价的依据，是整个项 目造价控制的 报价合理f生的依据，如果报价均偏高，可以拒绝，如果报价过分偏低，则可 核J内容。在现行招投标制度下，多数业主是委托有棺应资质的中介机构 要求投标方作出说明。在具体审查投标单位报价时，应将各投标单位的 编制工程量清单和相应的标底。工程量清单编制一定要符合招标文件的 报价进行汇总分析，与内部标底进行对比，应核查是否有单价过高或过 要求，每—个子 目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多 低，尤其重点研究工程量大的单价，因为投标单位通常可以在保持总价不 算、不少算、不漏算、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止 日后的工程 变自与r隋况下，降低变化小的项 目的单价，增大变化大的项 目的单价，从而 造价的追加。在审查投