对房产测绘质量管理科学性de探讨.pdfVIP

ValueEngineering ·4l · 对房产测绘质量管理科学性的探讨 DiscussionontheScientificQualityManagementofRealEstateSurveyingandMapping 毕学芳 BiXuefang (青海省第二测绘院，西宁810000) (TheSecondInstituteofSurveyingandMappingofQinghai，Xi~ing810000，China) 摘要：为了提高加强房产测绘质量的管理，必须以控制房产测绘市场2r-作的开放式，完善加强房产测绘质量的管理机制与体制 问题，提高 测绘产品的质量管理，需要建立 自我完善、自我监督、自我检查的管理机制，需要建立健全的测绘行业管理等多方面做好系统的工作。 Abstract：Inordertoimprovethemanagementqualityof realestatesurveyingandmapping，wemustcontroltheopen—workofreal estatesurveying andmappingmarketandimprovethe mechanismsand instituteofrealestatesurveyingand mapping，and alsoneedtoestablishthemanagement mechanism ofself-improvement，self-monitoringandself-checkandimprovethemappingsystem． 关键词：房产测绘；质量管理 Keywords：real estatesurveyingandmapping；qualitymanagement 中图分类号：TU19 文献标识码：A 文章编号：1006—4311(2011)20—0041一O1 0 引言 技能与技术的培训工作 ，培养职工的职业道德行为与思想素质方面 当前，随着我国住房改革制度的不断深化，逐渐的把住房分配 的教育 ，从而逐渐提高测绘工作人员在质量责任与质量意识的能力。 建立以商品化、货币化的体制，在房屋产权中所呈现出多元化的机 2．3在房产测绘过程中明确管理的主体与职责。相关部门对全 制。在房产测绘质量管理工作它不仅作为城市建设以及各项房产管 国的测绘质量单位必须实行统一的监管要求下，国家测绘局要着重 理所提供的图件与基础数据 ，并且通过对房产测绘的结果也是作为 加强给社会造成影响并反映强烈的重大测绘项 目建设工程测绘的 结算房屋价格非常重要的根据，同时也直接关系到了切身利益的问 质量检查工作。地方房产测绘管理的主管行政部门对本区内的测绘 题。在房屋面积的测算问题方面 已经是社会公众所关注的重点了， 单位与测绘项 目质量具有监督管理的作用。对于基础房产测绘的质 与此同时，对于开放式的房产测绘市场，必定会有越来越我的测绘 量，应 由组织实施此项 目的测绘行政部门进行管理监督。 单位进入到房产测绘市场当中。所 以，加强提高房产测绘质量管理 3对于房产测绘质量的检查工作 的科学性与准确性这就显得非常重要了。因此，对于加强提高房产测 3．1在对于房产的测绘工作中首先要对房产的各个要素进行调 绘市场管理的工作，加以规范房产测绘的活动行为是非常必要的。 查，对其内容填写的是否正确、齐全 ，在调查表中显示用的房屋示意 1加强控制房产测绘的开放市场化 图在用地范围线以及房屋权界线和相关的说明符号是否与房产图 1．1所谓房产测绘质量管理是依据房产的产权需要确权 ，以测 相一致等。在要素中的测量方法和计算以及记录是否正确等。 量为手段 ，权属作为核心，在 以权属单元的界限作为基础 ，在房产平 3_2在房产面积的测量方面 以原始记录 内容的完整度进行衡 面的形状、位置和面积作为重点内容，加以绘制