北京夕照寺街精装豪宅项目推广策略提案.pdfVIP

提案号081012 非常道 非常道 夕照寺街项目推广策略提案 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 夕照寺，一个京韵十足的地名，当做为居住类项目映入你眼帘的刹那，你感 想何如…… 不用调研，即便房地产大势不景气如今日 一切“镶金带银”的名词用在 this block 都不为过 “物以稀为贵”自古就是不二之真理 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 稀有之物，自当惜如珍宝 对位思考， 对镜梳妆，方呈仪态万千 要包装这个项目，首先是自我描摹…… Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 非常品 产品分析 非常品 粉墨初妆…… Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved.  位置：位于东二环内,东邻广渠门南滨河路 ，南邻光明路，西邻幸福大街， 北邻两广大街，西南角为天坛，东南角为龙潭公园  版块：处于北京城市核心崇文门-CBD商务区内  建筑：总建面约3.2万平米，容积率为4.0，主力户型55平米，产品无突出亮点  价位：精装18000元/平米，略低于版块内其他项目  其他：车位159辆（大致为2：1），产权50年 项目初步定位：东二环内，精装小户 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 地段如此，即便产品稍有瑕疵，在光彩耀目的绝对优势面前，已暗无影踪。 地段 — 绝对的价值利益 地段 — 绝对的购买需求 惟地段独尊！惟地段独尊！ 项目的最大优势 : 占踞城市核心 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 非常人目标客群分析 非常人 登台亮相…… Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 谁沉迷于城市核心、偏安一隅 用昂贵的代价换取 时间与空间的自由 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights reserved. 城市的媚惑 哲人、专家、学者们的思考 古希腊哲学家亚里士多德：人们之所以爱从乡村到城市,是为了生活得更好。 美国著名城市研究专家詹姆斯·特拉菲尔：科技改变城市面貌,欲望则铸造城市的品格。 中国经济学家樊刚：城市在发展进程中，不断满足人的欲望，同时限制人的欲望。 关键词：生活、欲望 Copyright © 2008 HSTT ADV. All rights r