秀江南开盘前推广计划.pptVIP

秀江南 长兴·秀江南二期品牌提升及开盘营销策略 预感到文化地产的脚步 更预感到中式别墅的全面复兴 2010，秀江南的升级成为必然 “秀”之精神，一旦存在永不止步！ 2010，秀江南“一秀再秀”成为必然 Question 1 秀江南二期品牌形象升级的关键？ 市场现象之一： Point 1 常州中式别墅已成潮流 豪宅市场异常活跃 市场现象之二： Point 1 那么，秀江南如何从众多项目中脱颖而出， 展示自己独有的气质？ 如何提升项目的附加值？ 成功附加值营销案例 案例:【上海绿城玫瑰园】 上海绿城玫瑰园坐落在上海闵行区旗忠板块，由绿城集团开发的上海顶级千万级别墅物业，以“上海品位，品位上海”为主题，打造区域独树一帜的高端豪宅。 Point 2 “文化地产的能量” 人文地产的回归、充分展示了文化的营销力量 是一种浪潮，是一种趋势 带来的启发 Point 2 总体营销战略 Point 3 建立品牌的城市文化地位高度，形成营销的持续动力 以“文”带“武” 一“秀”到底 总体营销战略 Point 3 三个关键词 风水 文化 超越 以现代风水学的角度挖掘秀江南的品牌价值 将秀江南蕴含的居住文化和生活方式 创新为一个阶层中升级为时尚潮流 推广战略之一 总体营销战略 Point 3 三个关键词 风水 文化 超越 推广战略之一 品牌 价值 品牌 内涵 品牌 精神 总体营销战略 Point 3 品牌三联动 推广战略二 长兴集团、秀江南、长兴楼三者联动 资源价值最大化 长兴集团 长兴楼饭店 长兴.秀江南 Question 2 秀江南二期开盘前营销传播策略？ Point 1 传播主题策略 推广主题升级 现代江南水乡院宅 现代江南生活艺墅 Point 1 传播主题策略 推广主题升级 现代江南生活艺墅 品牌的根本属性 最核心的定义 品牌的本质是为生活而打造 品牌的升级理应走向生活体验层面 秀江南是艺术，更是别墅的艺术，是别墅生活艺术 阶段总主题 品牌传播阶段执行策略 Point 2 第一阶段：市场亮相 现代江南水乡院宅 风声再起 2010年3月 户外： （二期亮相） 软文炒作 一、“春风又绿江南岸”为什么秀江南连获大奖 二、“上上下下的享受”秀江南二期看点、电梯别墅解读 三、“升级二期 风声再起”秀江南二期搅动龙城别墅市场 阶段总主题 品牌传播阶段执行策略 第二阶段：价值解读 现代江南生活艺墅 魅力解密 2010年4月 Point 3 品牌传播阶段执行策略 物料规划： 《现在江南人居风水》 秀江南别墅解读之一 内容：以现代风水学的角度，展示秀江南的区位价 值、整体规划内部环境，提升品牌文化内涵。 Point 4 户外广告： 品牌传播阶段执行策略 Point 4 观风，听水，醉江南。 不言而喻的都市精粹所在，城市、社区、宅院藏风聚水， 现代江南生活艺墅。 样板房公开，二期升级绽放 恐龙园旁 · 电梯纯别墅 品牌传播阶段执行策略 报纸硬广主题： Point 4 时间：4月上旬 地点：好日子底商12号楼 内容：业主互动沙龙、时尚文艺表演、业主艺术作品展示、业 主宝马车展、以老带新政策、二期产品介绍。 品牌传播阶段执行策略 线下活动： Point 4 江南·魅影 秀江南艺术文化周暨样板房体验活动 软文炒作 一、“观风听水现代人居”秀江南现在江南人居风水解读 二、“风情江南别样红”秀江南首届业主文化艺术节红透常州 三、“时尚精品是这样炼成的”秀江南样板房参观记实 四、“人文的回归浪潮” 秀江南二期引领城市水乡文化复兴 品牌传播阶段执行策略 Point 4 阶段总主题 品牌传播阶段执行策略 第三阶段：开盘绽放 现代江南生活艺墅 一秀再秀 2010年5月 Point 4 品牌传播阶段执行策略 物料规划： 《现代江南生活艺墅》 秀江南别墅解读之二 内容： 以实景方式，充分展示秀江南的样板房及景观环境， 描绘生活魅力体验。 Point 4