非常道武汉南国明珠项目广告推广策略全梳理方案57页.pptVIP

2007年推广策略全梳理 汉 阳 有三个大盘， 不如南国明珠的地块好， 比南国明珠的建筑稍逊一筹！ 但是他们卖得挺好，口碑也还不错， 人信·千年美丽、奥林花园， 东风·阳光城。 恰巧，他们都是非常道的成功案例。 非 常 道 对于南国明珠， 和她所在的土地非常了解。 对于南国明珠， 和她所在的市场非常熟悉。 对于南国明珠， 和她面临的问题和挑战非常清晰！ 这也是非常道的信心和实力所在。 命 题 2007年南国明珠财务指标为 300,000,000元 价格抗性 锦绣江山涨到6000以上 南国明珠才4000左右 南国明珠， 在于武汉新区而言，是一个特殊的项目。 从土地、产品、生活三个层面 分析汉阳市场，就能清晰了解这个事实。 新飞跃点 土地： 六湖连通启动、四新加速开发、二环线拉 通、武汉国际博览中心加速建设…… 产品： 二期会所公开、1800米骑湖栈道、二期瞰 湖豪宅样板公开、三期河畔精装小户型动 工…… 生活： 三期商业即将动工、小学即将动工、幼儿 园进驻在即…… 结论： 与老汉阳比较，产品及环境拥有绝对优势。 与新沌口比较，生活价值和土地价值更好。 竞争导向2007年推广战略 打击老汉阳竞争者 品牌价值的传播瓶颈？ 土地价值的瓶颈：项目的区位感太模糊 产品价值的瓶颈：项目的档次感还不够 生活价值的瓶颈：项目的氛围感还不够 时间改变距离