绿色生态建筑高集成智能化管理系统实践--张江集电港办公中心绿色建筑智能化评估系统.pdfVIP

绿色生态建筑高集成智能化管理系统实践 ——张江集电港办公中心绿色建筑智能化评估系统 李菊 孙大明 邢 娜 (中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心，上海 200023) 摘要：本文介绍了智能建筑管理系统的概念和发展历程，以张江集电港办公中心为实 践，阐述了绿色生态建筑高集成智能化管理系统的可行性设计方案，介绍了张江集电港办 公中心绿色建筑智能化评估系统的系统原理、数据采集、分析方法以及系统运营管理的关 键问题，对今后的工程实践具有重要的指导意义。 关键词：绿色生态建筑智能建筑集成管理系统运营管理 0前言 自20世纪70年代开始，耗用自然资源最多的建筑产业向可持续发展模式转变。1984 年，美国建成世界第一座智能建筑，使人们意识到在完成围护结构节能、节水节电及各种 可再生能源利用等设计之后，有效的系统管理成为确保建筑节能效果的重要手段‘川。 1智能建筑集成管理系统IBMS简介 智能建筑集成管理系统(IntelligentManagementSystem)的定义国际上至今 Building 还不明确，一般的文献中提出[2’3]，它是利用各种智能系统信息资源，采用系统集成的技 术手段、方式方法把与建筑物综合运作所需要的信息汇集起来，以实现综合信息，资源和 整体任务的共享，实现各个子系统独立运行而无法实现的功能，最终目的是使用户得到满 足其要求的最佳方案。它将智能建筑内不同功能的智能化子系统在特理上、逻辑上功能上 连接在一起，通过信息综合与资源共享，实现对BAS、CNS、INS三大系统的监控与实 时管理，因此是智能建筑控制和管理的核心。 目前，系统集成技术还不成熟。随着智能建筑从传统的强调自动化管理的3A概念， 逐步转变为基于计算机网络技术的3S集成模式。一些系统集成商又将这一概念由IBMS 推向12BMS及13BMS，12BMS为IntegratedIntelligentBuilding Systems， Management Internet 13BMS为IntegratedIntelligentBuildingManagement 现高效精确的控制，在保证住户舒适度的基础上可大幅降低管理复杂度和维护成本，已经 2．9％的速度稳步增长，并预计到2009年因该技术带来的全球节能效益可达436亿美元。 359 B绿色建筑与智能化 据调查中国、日本、美国和西欧发展最快，其中因建材和技术的匮乏，我国的发展较为稳 健，但近年来我国政府不断推出智能建筑和节能建筑的法规、标准及鼓励措施，并诞生了 建筑节能管理系统(BuildingEnergyManagementSystems)。同时，人们也正在寻求 IBMS和BEMS的有效集成方案。 0 O O O 0 0 O ∞加∞卯∞如砌Ⅲ∞∞∞∞∞∞∞∞ O O 2003 2004 2009 图1建筑管理系统全球市场发展趋势图 2 张江集电港改造工程集成管理系统可行性方案 张江集电港办公中心位于上海浦东新区，建成于2005年，属小型双单元连体办公空 间，共有六栋办公楼，每栋办公楼建筑面积约3000m2。通过项目第二阶段的改扩建，从 建筑围护结构优化设计、空调系统节能、可再生能源利用、水资源利用、自然通风、建筑 智能控制方面进行了系统设计，使能源、资源得到高效、合理的利用，并有效地保护生态 环境，达到节能、节水、节地、节材、环保的目的。 该工程为对各项绿色生态技术运营效果进行评估，设计了数据采集和展示系统。该系 统具备完善的数据采集，可实现与建筑设备管理系统BAS、物业管理系统FMS及相关智 能化