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土 地 问 题 基于环境保护的地役权研究 研 究 ——以不可量物侵入为视角 口郭雪娇 [内容提要]现有不可量物侵入法律规制对不可量物侵入的调整发挥了重要的作用，但是仍然给其他制度留下了设 立空间。环境保护地役权-9不可量物侵入现有法律规制相比具有可以突破相邻关系的“容忍”底线、能够真正实现 事先预防环境污染和环境破坏的功能，并有助于平衡保护环境和追求社会财富二者的关系，具有调整内容灵活多 样等优点。公共地役权与任意地役权双轨并行的环境保护地役权模式，有助于健全对不可量物侵入的法律规制。 [关键词]环境保护地役权；不可量物侵入；公共地役权；任意地役权 [中图分类号]13913．2 [文献标识码】A 随着城市化进程的加快，科学技术的发展，人口数量和住宅密度的不断 增长，使得生产、生活产生的热气、噪音、粉尘、电磁波等物质不可避免的扩 散至“相邻”的建筑、土地。上述物质，伴随生产生活而产生，没有形状和体 积，无法通过传统的衡量方式加以计量，以发散的方式侵入相邻不动产，对 邻人造成千扰性妨害或损害的物质，通常将其称为不可量物。所谓不可量 物侵入是指“煤气、蒸汽、臭气、烟气、煤烟、热气、噪音、震动、光、辐射性物 质及其他类似的物质侵入邻地造成的干扰性妨害或损害”…。德国的“不 可量物侵害”、法国的“近邻妨害制度”、台湾地区的“气响侵入”、英美法上 的“侵扰制度”，都是对“不可量物”侵入的调整。为了应对日益增多的不可 量物侵入纠纷，我国《物权法》借鉴了德国、台湾地区的立法经验，设立了相 关的法律规制。不可量物侵人根据其所造成的干扰性妨害或损害的程度不 同可分为：“非常态”的不可量物侵入，所造成的干扰超过“公众容忍限度”， 除了给邻人的生产、生活造成妨害或损害之外，可能造成环境污染，破坏生 态环境，损害生态环境保护利益；“常态”的不可量物侵入，在“公众容忍限 度”之内，所造成的干扰或妨害是轻微的，亦造成环境享用利益的损害。因 此对不可量物侵入问题做全面的觎度设计，对保护环境①有重要意义。 一、不可量物侵入法律规制的现行法依据 (一)物权法中的不可量物侵入法律规制 从物权角度对不可量物侵入进行调整的法律规定有，《民法通则》第83 【收稿日期】2014—10—15 【作者单位】福建师范大学法学院，福建福州，350000 二。一五年第2期总第六十五期 【作者简介】郭雪娇(1990一)，女，福建泉州人，福建师范大学法学院硕士研究生，研究方向：物权法。 24 万方数据 ■ 土 地 条：“不动产相邻各方，应当按照有利于生产、 救济及时，也很难得到恢复瞄1。对于未构成侵 问 方便生活、团结帮助、公平合理的精神，正确处