新消防工程概预算 教学课件 韩雪峰 第5章 工程设计概算.pptVIP

第5章 工程设计概算 第5章 工程设计概算 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 消防概预算 第5章 工程设计概算  目录 第一节 工程设计概算概述 1 第二节 工程设计概算的组成和编制方法 2 第5章 工程设计概算 工程设计概算概述 工程设计一般分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段或初步设计(也称扩大初步设计)、施工图设计两个阶段。 根据国家有关部门的规定,采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段应编制设计总概算,施工图设计阶段应编制施工图预算;采用三阶段设计的建设项目,除上述要求之外,技术设计阶段必须编制修正(总)概算。 第5章 工程设计概算 工程设计概算概述 单位工程概算是确定各单位工程建设费用的基础性技术经济文件,也是编制单项工程综合概算的基本依据,是单项工程综合概算的组成部分。 单项工程(综合)概算是确定一个单项工程所需建设费用的技术经济文件,由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成,是组成建设项目总概算的主要部分。 第5章 工程设计概算 5.1 设计概算的基本含义 1．设计概算的基本含义 2．设计概算的编制依据与原则 2 1 第5章 工程设计概算 5.1.1 设计概算的基本含义 设计概算是初步设计(或扩大初步设计)文件的重要组成部分,是确定和控制工程造价的经济文件。它是指在初步设计阶段和透支估算的控制下,由设计单位以初步设计图及说明、概算定额(概算指标或综合预算定额)、费用计算标准(即费用定额)、材料设备预算价格等资料为依据,编制和确定拟建设项目所需全部投资费用的经济文件。 建设项目在实行两阶段设计时,其初步设计阶段按规定要求应编制设计概算;若实行三阶段设计时,初步设计阶段应编制设计概算,而技术设计阶段应编制修正概算。 第5章 工程设计概算 5.1.2 设计概算的编制依据与原则 1.设计概算的编制依据: 1)国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。 2)经批准的可行性研究报告和投资估算文件。 3)设计工程量、初步设计项目一览表、施工组织设计。 4)项目涉及的概算定额(或概算指标)、费用定额和有关计算资料。 5)项目涉及的设备、材料供应及价格。 6)项目的管理(包括监理)、施工条件。 7)建设地区的自然、经济条件,主要包括气象,地质,水文,交通运输,原材料和产品的加工、供应和销售等。 8)有关部门发布的人工、设备、材料价格,造价指数等。 9)项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等。 10)有关合同、协议等。 第5章 工程设计概算 5.1.2 设计概算的编制依据与原则 2.设计概算的编制原则: (1)执行国家的建设方针和国家经济与社会可持续发展原则。 (2)贯彻理论与实践、设计与施工、技术与经济相结合的原则。 (3)深入调查研究和掌握第一手资料的原则。 (4)突出重点、保证编制质量的原则。 (5)概算造价不突破投资估算的原则。 第5章 工程设计概算 5.2 工程设计概算的组成和编制方法 5.2.1 设计概算的组成 5.2.3 单项工程综合概算的编制方法 5.2.2 单位工程概算的编制方法 5.2.4 建设项目总概算的编制程序与计算方法 第5章 工程设计概算 5.2.1 设计概算的组成 1.单项工程综合概算: 单项工程综合概算的组成内容主要包括建筑工程概算、设备及安装工程概算和工程建设其他费用概算等(不编制总概算时列入)。 2.建设项目总概算: 建设项目总概算的组成内容主要由建设项目中的各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备期概算、投资方向调节税概算、财务费用概算(含建设期贷款利息)和经营性项目铺底流动资金概算等编制、汇总而成。 第5章 工程设计概算 5.2.2 单位工程概算的编制方法 1.设备购置概算的编制方法: 设备购置费由设备原价(出厂价或订货合同价)和运杂费组成。 2.单位工程概算编制方法: 单位工程费主要包括设备费及与设备有关的其他费用,例如连接设备的管线、线缆与设备附属配件,以及用原材料制作安装的设备和有关部件的安装费。具体方法包括：(1)预算单价法。(2)扩大单价法(也称概算定额编制法)。(3)概算指标法。 第5章 工程设计概算 5.2.3 单项工程综合概算的编制方法 意义：单项工程综合概算是确定单项工程建设费用的综合性文件,它是由该单项工程各专业的单位工程概算汇总而成的,是建设项目总概算的组成