管理信息系统与房地产企业.ppt

课后思考讨论题 1. 描述房地产企业管理信息系统的功能/层次矩阵。 2. 房地产管理信息系统集成区分哪些层次？ 3. 哪些因素影响房地产企业管理信息系统开发成败？ 4. 对比分析结构化开发方法、原型法、面向对象的开发方法的优劣及适用范畴。 5. 在产业链整合的背景下，你认为房地产企业管理信息系统应重点建设哪些子系统？遵循什么建设原则？ 阅读推荐 周鸿 编著. 房地产企业精细化管理[全案] .北京：人民邮电出版社.2008年10月 孙宗虎 编著. 房地产企业关键业务流程设计.北京：人民邮电出版社.2010年4月 * * * 管理信息系统与房地产企业 内容提要 如何理解管理信息系统？ 如何理解房地产企业管理信息系统？ 管理信息系统开发方法 管理信息系统：有代表性的定义（1） 以书面或口头形式，在合适的时间向经理、职员以及外界人员提供过去的、现在的、未来的有关企业内部及其外部环境的信息，以帮助他们进行决策。 ——肯尼万（Walter T. Kennevan） 如何理解管理信息系统？ 管理信息系统：有代表性的定义（2） 它是一个利用计算机硬件、软件和手工作业，分析、计划、控制和决策模型以及数据的用户——机器系统。它能提供信息，支持企业或组织的运行、管理和决策功能。 ——戴维斯（Gordon B. Davis） 如何理解管理信息系统？ 管理信息系统：有代表性的定义（3） 管理信息系统是一个由人、计算机等组成的，能进行信息的收集、传递、存储、加工、维护和使用的系统。管理信息系统能实测企业的各种运行情况；利用过去的数据预测未来；从企业全局出发辅助企业进行决策；利用信息控制企业的行为；帮助企业实现其规划目标 。 ——《中国国企业管理百科全书》 如何理解管理信息系统？ 管理信息系统：有代表性的定义（4） 管理信息系统是一个以人为主导，利用计算机硬件、软件、网络通信设备以及其他办公设备，进行信息的收集、传输、加工、存储、更新和维护，以企业战略竞优、提高效益和效率为目的，支持企业高层决策、中层控制、基层运作的集成化的人机系统。 ——薛华成教授《管理信息系统》 如何理解管理信息系统？ 信息系统发展历程 如何理解管理信息系统？ 发明计算机 EDP MRP DBMS OIS ES SIS Net Internet/Web 时间 IT发展 CAD CAM FMS DNC/CNC NC 1950 1960 1970 1980 1990 GT CAPP CAD/CAM EIS ERP 2000 PDM DSS 管理系统 制造系统 工程信息系统 管理信息系统 管理信息系统是一个对组织进行全面管理的综合系统。从横向的角度分析，管理信息系统逐步发展为覆盖组织价值链的管理信息系统；从纵向的角度分析，管理信息系统逐步发展为辅助组织高、中、低各层次决策、管理、执行的信息系统，实现辅助决策、事务管理、信息处理三个方面的基本功能。 管理信息系统既是一个技术系统，又是一个管理系统，是用技术的手段解决管理的问题。 管理信息系统贵在集成，难在集成。 如何理解管理信息系统？ 系统集成 为了达到系统目标将可利用的资源有效组织起来的过程和结果。 技术集成：设备的互联互通。 信息集成：信息为系统用户共享。 人员集成：将系统融入组织，成为相互依赖不可缺少的部分。 形象集成：信息系统寓于企业形象之中。 如何理解管理信息系统？ 信息孤岛 集成化应用 业务流程重组 业务网络重组 业务范围重组 信息化企业 企业信息化 潜在的收益面 高 高 低 低 业务变化程度 企业ICT应用的两个阶段 系统集成度 如何理解管理信息系统？ 管理信息系统结构 管理信息系统的结构是指各部件的构成框架。 如何理解管理信息系统？ 信息管理者 信息处理器 信息用户 信息源 管理信息系统功能/层次结构 如何理解管理信息系统？ 作业控制 管理控制层 策略规划层 业务处理 层 财务 管理 人力 资源 管理 市场 营销 管理 生产 管理 …… MRP、MRPII与ERP 项 目 MRP MRPII ERP 起 源 1965 1980 1990 命 名 APICS发起人，美国IBM公司管理专家J. Orlicky APICS发起人，美国管理专家O. Whight 美国Gartner Group公司 环 境 市场竞争加剧，计算机技术发展 市场竞争加剧，计算机技术发展 经济全球化，互联网技术迅猛发展 信息集成 制造业“销、产、供”物料信息集成 制造业企业物流信息与资金流信息集成 企业内外、供需链合作伙伴之间的信息集成 解决问题 实现“既不出现短缺，又不积压库存