以中海地产为例探究房地产社会化营销的研究市场营销.doc

本科毕业论文 题 目：房地产社会化媒体营销 的可行性研究--以中海地 产为例 院 （部）： 商学院 专 业： 市场营销 班 级： 营销112 姓 名： 石帅帅 学 号： 2011091483 指导教师： 陈健 完成日期： 2015年6月16日 目 录 摘 要 I ABSTRACT III 1前 言 1 1.1 研究背景 1 1.2 研究意义 2 2社会化媒体营销理论 2 2.1 社会化媒体营销理论概述 2 2.2 房地产社会化媒体营销的运作模式 4 3中海地产社会化媒体营销案例的研究 7 3.1 企业背景介绍 7 3.2 中海地产社会化媒体营销 7 3.2.1 前期蓄客 8 3.2.2 良好的客户体验 8 3.3 中海地产社会化媒体营销的优点 9 3.4 中海地产社会化媒体营销的不足 10 4房地产社会化媒体营销模式的改进建议 11 4.1 房地产社会化媒体营销评价体系改进的建议 12 4.2 房地产社会化媒体营销平台改进的建议 14 4.2.1平台改进的要求 14 4.2.3微信社会化媒体营销平台构建 14 5结 论 15 谢 辞 15 参 考 文 献 17 摘 要 随着中国房地产行业的不断成熟和竞争日益加剧,营销手段也从传统营销不断革新向以互联网为主的新式营销发展。随着中国网民的网络参与人数不断增加，融入程度不断加深，以网络为基础的营销越来越得到各行各业公司的重视。互联网已成为房地产营销的最新阵地。本文通过对中海地产现阶段的社会化媒体营销模式进行研究和分析，总结网络环境下社会化营销对房地产的适用程度，从理论，成效，优点，缺点，典型案例等多个方面梳理出不同时间，不同产品下房地产行业营销需要的社会化媒体营销模式。并对中海地产社会化营销从网络平台、关系营销、口碑营销、圈层营销等方面提出更加适合的的改进措施和意见。 关键词：社会化媒体营销；社交平台；可行性分析 Explore The Feasibility Of Real Estate Social Media Marketing To The Zhonghai Sea Real ABSTRACT With Chinas real estate industry continues to mature and increasingly competitive, marketing from traditional marketing innovation to new Internet-based marketing development. With the number of Chinese Internet users network participation increasing degree of integration into the deepening, web-based marketing has been more emphasis on the companys businesses. The Internet has become the latest real estate marketing positions, and continue to make the traditional marketing model the reach effect, become a new generation of locomotives pulling the turnover. However, most of the domestic network in its infancy, and did not form mature theory and inquiry system, Through the social media marketing model in the real estate at this stage of research and analysis, summarize the extent applicable social marketing for real estate network environment, theory in many ways, effectiveness, advantages, disadvantages, typical cases came out at different times, social marketing model the real estate industry marketing needs of different products. And in the real estate social marketing is