分户验收方案(修复的).docVIP

杭政储出【2012】40号地块（设配套公建）工程 分户检验方案 编 制： 审 核： 审 定： 浙江省建工集团有限责任公司 2015年 月  根据杭州市建委文件--杭建工发［2007］164 号文件的要求,结合本项目工程实际情况,参照相 关规范、规定（《建设工程施工质量验收统一标 准》、《杭州市住宅工程分户检验指引》等）， 编制本分户检验方案。具体内容如下： 目 录 一、工程概况 2 二、分户检验组织机构网络图 4 三、分户检验工作的检验依据和各方职责 4 四、分户检验进度计划 7 五、分户检验测量工具、仪器准备计划 8 六、分户检验项目分类及检验内容和检验方法 10 七、检验项目的范围和质量要求 10 八、分户检验资料签收整理 33 九、分户检验用表 33 一、工程概况序号 项 目 内容 1 工程名称 2 工程地点 3 建筑面积 4 建设单位 5 设计单位 6 监理单位 7 物业单位 8 施工单位 9 质量监督单位 10 开工日期 11 计划竣工日期 13 结构类型 14 层数 15 施工范围 16 质量标准 17 装修类型 各户型数量及所在楼幢统计表 楼幢号 户型 数量(套) 备注 1#楼 01 240 02 360 3#楼 01 4 02 28 03 140 4#楼 01 6 5#楼 01 6 6#楼 01 2 02 4 03 56 04 112 合计 958 分户检验组织机构网络图 三、分户检验工作的检验依据和各方职责 分户检验依据：《杭州市住宅工程分户验收指引》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）;《等电位联结安装》(02D501-2);《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003)及我国现行的相关施工验收规范和有效的设计施工图纸；联系单及验收方案。 3.1 建设单位职责3.1.1 建设单位是分户检验工作的第一责任人，具体工作包括：1 组织监理单位、施工单位、物业公司及相关专业单位讨论和修改分户检验方案。2 组织施工单位、监理单位、物业公司及相关单位研究确定分户检验批项目、内容及数量；协调解决分户检验中人员、测量工具和仪器等问题（靠尺板、激光测距仪由建设方提供）。3 与监理、施工、物业单位有关人员共同参与分户检查检验，并及时确认，签字盖章。4 分户检验合格后，留存由建设单位项目负责人、总监理工程师、施工单位项目负责人和物业公司项目负责人分别签字并加盖分户检验专用章的《住宅工程质量分户验收表》。在住宅工程交付使用时，应填写《住宅分户检验合格标识》《住宅分户检验合格标识》应作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。3.2 施工单位职责 3.2.1 参与分户检验方案讨论。 3.2.2 配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。按分户检验方案中确定的分户检验项目和内容，参照附件1和附件2，会同建设、监理单位、物业公司有关人员对分户检验项目检查，并及时记录，签字盖章。3.2.3 分包单位项目专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。 3.3 监理单位职责 3.3.1 参与分户检验方案讨论。 3.3.2 配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。按分户检验方案中确定的分户检验项目和内容，参照附件1和附件2，会同建设、施工单位、物业公司有关人员对分户检验项目检查，并及时记录，签字盖章。3.4 物业单位职责 3.4.1 参与分户检验方案讨论。 3.4.2 配备足够的质量检查人员和必要检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户检验内容和方法。根据分户检验工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。